Fondo Fiduciario de Vivienda de Nuevo México

Propósito

Proporcionar financiación flexible para iniciativas de vivienda que proporcionarán viviendas asequibles principalmente para personas u hogares de ingresos bajos o moderados.

Prestatarios elegibles

Organizaciones sin fines de lucro, organizaciones con fines de lucro, agencias gubernamentales de vivienda, autoridades regionales de vivienda, entidades gubernamentales, organismos gubernamentales, gobiernos tribales, agencias tribales de vivienda y otras entidades como se describe en el Aviso de disponibilidad de fondos (NOFA).

Proyectos elegibles

Costos de infraestructura, construcción, adquisición y rehabilitación necesarios para mantener viviendas unifamiliares o de alquiler asequibles, como se describe en la NOFA.

Financiamiento secundario

La hipoteca MFA puede estar en la posición de gravamen inicial o secundario sobre la propiedad.

Tasas de Interés

Por lo general, del 3 al 5 por ciento anual.

Plazo y monto del préstamo

• Construcción: hasta tres años (máximo actual $ 1.5 millones).
• Amortización a largo plazo: hasta 30 años (máximo actual: $ 500,000).
• Las excepciones a los montos de los préstamos se pueden considerar a discreción del personal si el solicitante puede demostrar la necesidad y para proyectos que atienden al nivel de ingresos más bajo.

Requisitos de asequibilidad

Alquiler: hogares que ganan el 60 por ciento o menos del ingreso medio del área (AMI).
Residencias unifamiliares: hogares que ganan el 80 por ciento o menos del AMI.
(Consulte NOFA para conocer las excepciones, que pueden incluir la vivienda para la fuerza laboral y para necesidades especiales).

Garantías

Se requerirá una garantía de una entidad financieramente responsable aceptable para MFA si los fondos se van a utilizar durante la construcción. Si el prestatario propuesto tiene suficiente profundidad financiera, es posible que no se requiera una garantía. Consulte la lista de verificación para obtener la información requerida.

Rondas competitivas de financiación trianuales. Las solicitudes deben presentarse antes de las 5 p. M. Del 15 de febrero, 31 de mayo y 30 de septiembre.