Fondo Fiduciario de Vivienda de Nuevo México

Propósito

Proporcionar financiación flexible para generar oportunidades adicionales de propiedad de vivienda en el estado. El NMHTF se puede utilizar para financiar el desarrollo de lotes de construcción de subdivisión y/o la construcción de viviendas que proporcionen viviendas asequibles principalmente para personas u hogares de ingresos bajos o moderados.

Solicitantes elegibles

Organizaciones sin fines de lucro, organizaciones con fines de lucro, agencias gubernamentales de vivienda, autoridades regionales de vivienda, entidades gubernamentales, organismos gubernamentales, gobiernos tribales, agencias de vivienda tribales y otras entidades como se describe en el Aviso de disponibilidad de fondos (NOFA).

Actividades elegibles

Sujeto a la ley aplicable, los préstamos para construcción y desarrollo unifamiliar del NMHTF se pueden utilizar para ayudar a financiar una amplia gama de actividades para brindar oportunidades asequibles de propiedad de vivienda, incluidos los costos de la infraestructura en el sitio necesaria para respaldar el desarrollo de lotes de construcción unifamiliares asequibles. y/o la construcción de viviendas asequibles. MFA fomenta el contacto y las consultas de los solicitantes potenciales antes de la solicitud para ayudar a garantizar que las actividades propuestas sean elegibles.

Gastos elegibles

Sujeto a la ley aplicable, los préstamos para desarrollo y construcción unifamiliares del NMHTF se pueden utilizar solo para costos razonables y habituales que sean directamente atribuibles y rastreables al desarrollo, construcción, adquisición/rehabilitación y/o preservación de proyectos de propiedad de vivienda asequible.

Requisitos de asequibilidad

Los beneficiarios del programa unifamiliar pueden ganar hasta el 150% del ingreso medio del área (AMI), ajustado según el tamaño del hogar. Se pueden considerar excepciones que superen el 150% del AMI para condados de alto costo, incluidos Santa Fe, Taos, Los Alamos y Lincoln. El período de asequibilidad será exigible por un período no inferior a cinco años.

Términos del préstamo

Préstamos para desarrollo de infraestructura: hasta cinco años (máximo actual $3,000,000)
Línea de crédito renovable para construcción: hasta tres años (máximo actual $3,000,000)

Tasas de Interés

Los préstamos para el desarrollo unifamiliar se suscribirán con una tasa de interés base del 1.00%. Las tarifas pueden ajustarse hacia arriba según el nivel de necesidad y la suscripción del personal.