Programas del Fondo de Asistencia al Propietario de Vivienda
Detalles del programa
El programa del Fondo de Asistencia para Propietarios de Vivienda de Nuevo México (HAF, por sus siglas en inglés) proporcionará subsidios de vivienda a hogares con ingresos elegibles que experimentan dificultades financieras asociadas con la crisis de salud COVID-19.
Estos subsidios son para financiar pagos de hipoteca, impuestos y seguros hasta $30,000 por hogar, para mantener la vivienda y/o para reducir la morosidad en el costo de la vivienda.
Los propietarios de viviendas de Nuevo México pueden solicitar asistencia pagada directamente al proveedor de vivienda/beneficiario (1) restablecimiento de préstamos hipotecarios sobre saldos vencidos, (2) asistencia de pago para hogares que reciben beneficios de desempleo y (3) asistencia para costos de seguro de propiedad de vivienda e impuestos a la propiedad atrasados para los cinco años más recientes. Los saldos de más de cinco años no son elegibles.
Si su hogar ha recibido asistencia de un programa MFA en el pasado, aún puede ser elegible para solicitar fondos HAF. Los solicitantes que todavía están experimentando dificultades y que no recibieron el máximo potencial familiar de $30,000 en el Programa Piloto del 18 de mayo de 2021 y el 16 de agosto de 2021 y/o el Programa Provisional de Asistencia para Propietarios de Vivienda de Nuevo México entre el 15 de octubre de 2021 y el 4 de enero de 2022 son elegibles para volver a solicitar la diferencia. La elegibilidad para solicitar asistencia adicional no garantiza la aprobación. Todas las solicitudes elegibles y aprobadas recibirán un monto de adjudicación basado en la morosidad real, con una adjudicación máxima potencial de $30,000. El monto de la adjudicación anterior se deducirá del máximo potencial del hogar de $30,000.
Las solicitudes se procesan en el orden en que se reciben. Las solicitudes se financian en el orden en que se reciben, según la disponibilidad de fondos. Los fondos pagados en nombre de los hogares elegibles deben pagarse directamente al proveedor de vivienda, al tesorero del condado oa la agencia de seguros, según corresponda a la solicitud.
Este proyecto está siendo respaldado, en su totalidad o en parte, por la adjudicación federal número HAF0013 otorgada a la Autoridad de Financiamiento Hipotecario de Nuevo México a través de una sub-adjudicación del Estado de Nuevo México. Fondos federales originales autorizados por el Departamento del Tesoro de los Estados Unidos.
Asistencia de reincorporación
El Programa de Restablecimiento de Préstamos para la Propiedad de Vivienda y Mitigación de Pérdidas proporcionará un *una vez asistencia *hasta $30,000 por hogar para eliminar los pagos vencidos, incluidos los pagos en indulgencia.
*Solo es elegible una reincorporación por hogar
**El monto del premio se basa en el costo real
Asistencia Mensual
El programa de asistencia mensual está disponible para hogares en los que uno o más propietarios reciben actualmente beneficios de desempleo y cuyos costos de vivienda representan el 40% o más de sus ingresos familiares. Este programa financiará los pagos mensuales *hasta $30,000 por hogar o 12 pagos mensuales, lo que ocurra primero.
*El monto del premio se basa en el costo real
Asistencia en Impuestos y Seguros
Este programa ayudará a los propietarios de viviendas que necesitan ayuda para pagar los impuestos sobre la propiedad o el seguro de la propiedad en mora. Los fondos se pueden utilizar para pagar hasta cinco años de impuestos atrasados, financiar la escasez de depósitos en garantía de hipotecas inversas y financiar impuestos y/o seguros adeudados hasta 90 días después de la solicitud.
¿Califico?
Los requisitos varían según el tipo de asistencia solicitada.
La elegibilidad general requiere que los propietarios
- Dar fe de que experimentaron una dificultad financiera después del 21 de enero de 2020 asociada con la pandemia de COVID-19,
- Proporcionar documentación de ingresos y tener ingresos iguales o inferiores al 150 % del ingreso medio del área o al 100 % del ingreso medio de los Estados Unidos, el que sea mayor, y
- Actualmente posee y ocupa una residencia principal en Nuevo México.
- El saldo original de su préstamo no debe exceder los $417,000, o el límite de préstamo conforme vigente en el momento en que se originó su préstamo.
¿Como aplico?
- Lea las preguntas frecuentes para obtener información detallada.
- Reúna la documentación requerida.
- Inicie una aplicación. Puede salir y reanudar durante el proceso de solicitud si es necesario.
Aplicar
Se le dirigirá a un sitio web externo para registrarse en el programa y comenzar su solicitud.
Enlaces Importantes
Contáctenos
Si tiene preguntas adicionales, envíenos un correo electrónico a continuación o llame al 505.308.4206 or 866.488.0498.
Si es un inquilino que busca asistencia para el alquiler o los servicios públicos, visite www.renthelpnm.org
Si es propietario de una vivienda y busca asistencia para los servicios públicos, visite www.renthelpnm.org/homeowner-utility-assistance
Si vive en tierras tribales y necesita asistencia para el alquiler o los servicios públicos, comuníquese con el gobierno de su tribu o con la entidad de vivienda designada por la tribu.
