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Requisitos del estudio de mercado

Un estudio de mercado debe ser presentado en el momento de la solicitud y completado por un proveedor que cumpla con los requisitos acordados en el documento de Certificación Profesional de Estudio de Mercado, que se encuentra a continuación. El estudio de mercado en sí debe cumplir con los requisitos y seguir las metodologías identificadas en los Parámetros del estudio de mercado y haber sido emitido dentro de los 180 días posteriores a la presentación de la solicitud. Todos los estudios de mercado deben enviarse a MFA como usuario designado. El estudio de mercado debe abordar y cumplir el siguiente requisito *:

  • Tasa de captura de sujetos. El estudio de mercado debe proporcionar una tasa de captura, como se define en el glosario, para el proyecto propuesto en general, así como tasas de captura para cada nivel de ingresos y recuento de dormitorios objetivo. La carga del alquiler (alquiler más asignación de servicios públicos, si corresponde) no puede exceder el 30 por ciento de los ingresos brutos en cada estrato de ingresos propuesto, y la tasa de captura general para un proyecto no debe exceder el 10 por ciento. Esta tasa puede ser la tasa subvencionada si las subvenciones están garantizadas en el momento de la solicitud.

* Los proyectos tribales y senior están exentos de cumplir con el nivel de tasa de captura, pero deben presentar un estudio de mercado que cumpla con los requisitos descritos en el documento Parámetros del estudio de mercado dentro de los materiales de solicitud. El estudio de mercado debe indicar la necesidad del tipo y cantidad de vivienda propuesta.

Si el estudio de mercado presentado no es suficiente, es posible que MFA solicite un estudio de mercado adicional. El costo de este estudio de mercado ordenado por MFA será cubierto por el solicitante a través del depósito de diseño presentado en la solicitud, con cualquier excedente facturado al propietario. Depende exclusivamente de MFA si el estudio de mercado es suficiente o no.

Formularios y materiales de referencia

Desarrollos financiados por MFA