Fuentes de datos y enlaces a la investigación sobre vivienda
Datos inmobiliarios de NM
http://www.nmrealtor.com/housing-trends
La Asociación REALTORS® de Nuevo México (RANM) es una asociación comercial estatal que representa a casi 5,500 miembros involucrados en todos los aspectos de los mercados inmobiliarios residenciales y comerciales en todo Nuevo México. RANM proporciona las últimas tendencias de vivienda e informes estadísticos, con algunos datos organizados por condado.
AxioMetrics
AxioMetrics es una empresa de investigación que obtiene precios por plano de planta y tamaño de dormitorio, concesiones y servicios directamente de los agentes de arrendamiento en el lugar. Ellos revisan su base de datos de propiedades cada mes. Los servicios de investigación incluyen, entre otros:
- Estudios de viabilidad
- Tendencias específicas del mercado
- Tendencias de préstamos comerciales y de apartamentos
- Encuesta de precios competitivos
Comisión de Vivienda del Centro Bipartidista de Políticas
http://bipartisanpolicy.org/topics/housing
El Bipartisan Policy Center (BPC) es el único grupo de expertos con sede en Washington, DC que promueve activamente el bipartidismo. Trabajando para abordar los desafíos clave que enfrenta la nación, las soluciones de políticas de BPC son el producto de deliberaciones informadas de ex funcionarios electos y designados, líderes empresariales y laborales, y académicos y defensores que representan ambos extremos del espectro político. Actualmente, BPC se centra en la salud, la energía, la seguridad nacional y nacional, la economía, la vivienda, la inmigración y la gobernanza.
Centro de Política de Vivienda
Las publicaciones del Center for Housing Policy cubren una variedad de temas, programas y políticas relacionados con el objetivo general de identificar y enfrentar los desafíos de vivienda de la nación.
CoreLogic
CoreLogic compila bases de datos integrales de propiedad y financieras relacionadas que incluyen información sobre valores respaldados por hipotecas y activos, impuestos a la propiedad, datos de parcelas geoespaciales, riesgo de inundaciones y desastres, información crediticia tradicional y no tradicional y antecedentes penales. Los informes incluyen, entre otros:
- Tendencias y datos económicos y de vivienda
- Índice de precios de la vivienda
- Informe Nacional de Ejecuciones Hipotecarias
- Informe de equidad
Comunidad empresarial
http://www.enterprisecommunity.com/
Enterprise crea viviendas asequibles a través de asociaciones público-privadas con instituciones financieras, gobiernos, organizaciones comunitarias y otros socios. Informe anual empresarial sobre financiación
Corporación Federal de Seguro de Depósitos (FDIC)
http://www.fdic.gov/bank/analytical/stateprofile/index.html
La Corporación Federal de Seguros de Depósitos (FDIC) preserva y promueve la confianza pública en el sistema financiero de los Estados Unidos asegurando depósitos en bancos e instituciones de ahorro por al menos $ 250,000; identificando, monitoreando y abordando los riesgos de los fondos de seguro de depósitos; y limitando el efecto sobre la economía y el sistema financiero cuando un banco o una institución de ahorro se quiebra. La FDIC proporciona datos trimestrales sobre los perfiles bancarios y económicos del estado.
Banco Federal de Préstamos para la Vivienda
El Programa de Vivienda Asequible (AHP) de los Bancos de Préstamos Hipotecarios Federales es una de las mayores fuentes privadas de fondos de subvenciones para viviendas asequibles en los Estados Unidos. Los informes incluyen, entre otros:
- Datos de los informes financieros combinados del FHLB
- Análisis de préstamos hipotecarios
Freddie Mac
http://www.freddiemac.com/news/finance/
Freddie Mac estabiliza los mercados hipotecarios residenciales de la nación y amplía las oportunidades de propiedad de vivienda y viviendas de alquiler asequibles. Nuestra misión legal es proporcionar liquidez, estabilidad y asequibilidad al mercado inmobiliario de EE. UU. Freddie Mac participa en el mercado secundario de hipotecas comprando préstamos hipotecarios y valores relacionados con hipotecas para inversión y emitiendo valores garantizados relacionados con hipotecas. Los informes incluyen varios datos económicos y de vivienda por estado, que incluyen, entre otros:
- Las tasas hipotecarias
- Análisis del mercado inmobiliario
- Índice de precios de la vivienda
- Prevención de refinanciamiento y ejecución hipotecaria
Consejo de Asistencia a la Vivienda - Construyendo Comunidades Rurales
El Housing Assistance Council (HAC) ayuda a las organizaciones locales a construir viviendas asequibles en las zonas rurales de Estados Unidos. HAC ayuda en el desarrollo de viviendas unifamiliares y multifamiliares y promueve la propiedad de vivienda para las familias rurales trabajadoras de bajos ingresos a través de un método de construcción de autoayuda, "equidad de sudor" al enfatizar las soluciones locales, el empoderamiento de los pobres, la reducción de la dependencia y estrategias de autoayuda. HAC ofrece servicios a organizaciones públicas, sin fines de lucro y privadas en las zonas rurales de los Estados Unidos y mantiene un enfoque especial en grupos y regiones de alta necesidad, como: el país indio, el delta del Mississippi, los trabajadores agrícolas, las colonias fronterizas del suroeste y los Apalaches. HAC produce el Informe En balance, que es un informe de vivienda rural.
Servicio de Asesoramiento e Investigación de Vivienda
http://www.housingadvisor.org/
El Servicio de Asesoramiento e Investigación de Vivienda proporciona informes sobre los datos de vivienda de la Encuesta de la Comunidad Estadounidense para cada estado. También ofrecen informes personalizados para las condiciones y tendencias demográficas y de vivienda.
Ley de divulgación de hipotecas HOME (HMDA)
http://www.ffiec.gov/hmdaadwebreport/AggWelcome.aspx
La HMDA requiere que las instituciones crediticias hagan divulgaciones anuales de su actividad de préstamos hipotecarios y para mejoras en el hogar. Los informes anuales incluyen aprobaciones y denegaciones de préstamos por raza e ingresos demográficos.
Consultoría ICF
“Vivienda de alquiler rural: evaluación integral de la propiedad y análisis de la cartera”, preparado para el Departamento de Agricultura de EE. UU., Noviembre de 2004.
http://www.rurdev.usda.gov/rhs/mfh/property%20assessment/final%20report%20binder%20--
%20appendix%20(11-18-04),%20v1.pdf
Centro Conjunto de Estudios de Vivienda de la Universidad de Harvard
El informe distintivo del Centro es El estado de la vivienda de la nación, que continúa proporcionando una evaluación anual ampliamente referenciada de los mercados de vivienda, la propiedad de vivienda y los desafíos de asequibilidad. Desde 1998, el Centro ha expandido sus programas de investigación y convocatoria para abordar problemas emergentes en los mercados de remodelación, viviendas de alquiler y financiamiento de viviendas, y ha estado a la vanguardia de las discusiones de política nacional sobre préstamos hipotecarios y de consumo y la crisis de ejecuciones hipotecarias.
Asociación de banqueros hipotecarios
http://www.mbaa.org/default.htm
La Asociación de Banqueros Hipotecarios produce informes sobre datos integrales y herramientas de evaluación comparativa que cubren todas las áreas comerciales de bienes raíces: previsión económica, residencial, comercial y multifamiliar. Los informes incluyen, entre otros:
- Índice de disponibilidad de crédito hipotecario
- Morosidad y ejecución hipotecaria
- Informes de originación
Asociación Nacional de Constructores de Viviendas
La Asociación Nacional de Constructores de Viviendas produce informes que incluyen, entre otros:
- Informe del Índice del Mercado de la Vivienda elaborado mensualmente a nivel nacional y por región
- Informe de confianza del constructor
Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios
http://www.realtor.org/research-and-statistics
NAR proporciona indicadores de la actividad del mercado de la vivienda, recopilando y difundiendo datos y análisis oportunos, precisos y completos de bienes raíces para los REALTORS® y los consumidores. Los informes incluyen, entre otros:
- Datos actuales del mercado de la vivienda
- Datos mensuales sobre ventas, precios y niveles de inventario.
- Estadísticas sobre asequibilidad
- Informes de tendencias económicas y de vivienda
Coalición Nacional para las personas sin hogar
http://www.nationalhomeless.org/
La Coalición Nacional para las Personas sin Hogar produce varios informes sobre temas relacionados con la falta de hogar, incluidos datos demográficos y temas transversales como abuso de sustancias, familias con niños, veteranos, ancianos, víctimas de violencia doméstica y otras poblaciones con necesidades especiales.
Consejo Nacional de Agencias Estatales de Vivienda
El Consejo Nacional de Agencias Estatales de Vivienda (NCSHA) es una organización sin fines de lucro y no partidista creada por las Agencias de Financiamiento de la Vivienda (HFA) del estado de la nación hace más de 30 años para coordinar y aprovechar sus esfuerzos federales de promoción de viviendas asequibles. Varios informes sobre financiamiento para vivienda asequible, análisis económico y del mercado inmobiliario. Los informes incluyen, entre otros:
- Informe de deuda de tasa variable de Moody's
- Informe anual sobre el estado de las personas sin hogar en Estados Unidos
- Boleta de calificaciones de Standard & Poor's sobre programas unifamiliares de HFA
- Boleta de calificaciones mensual de vivienda
- Material de promoción
- Material legislativo
Coalición Nacional de Vivienda de Bajos Ingresos
La Coalición Nacional de Vivienda para Personas de Bajos Ingresos (NLIHC) se dedica exclusivamente a lograr políticas públicas socialmente justas que aseguren que las personas con los ingresos más bajos en los Estados Unidos tengan viviendas decentes y asequibles. NLIHC proporciona varios recursos e informes que incluyen, entre otros:
- Base de datos nacional de preservación de viviendas asequibles
- Informe fuera de alcance (compara los salarios con el costo de la vivienda por estado y condado)
- Informes sobre diversas cuestiones de política de vivienda
Desarrollo Rural del Departamento de Agricultura de los Estados Unidos (USDA)
http://www.rurdev.usda.gov/Home.html
La misión del Departamento de Desarrollo Rural del USDA es mejorar la calidad de vida en las áreas rurales proporcionando préstamos y subvenciones para viviendas e instalaciones comunitarias en las comunidades rurales. Los informes incluyen, entre otros:
- Informe anual de progreso del desarrollo rural
- Informes del programa de vivienda rural y desarrollo comunitario
- Condiciones de propiedad