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La estrategia de vivienda de Nuevo México

La Estrategia de Vivienda lleva al estado, a los gobiernos locales de Nuevo México y a los socios privados y sin fines de lucro hacia las acciones de mayor impacto para abordar los desafíos en:

  • Producir vivienda a través del continuo de ingresos;
  • Preservar y mejorar las viviendas asequibles existentes, tanto de propiedad privada como pública, y redesarrollar propiedades infrautilizadas y vacantes para aumentar la oferta y catalizar el desarrollo económico;
  • Construir oportunidades de propiedad de vivienda para retener la alta tasa de propiedad de vivienda del estado, especialmente entre los hogares de ingresos bajos y moderados y diversos racial y étnicamente;
  • Crear estabilidad de vivienda para personas vulnerables y sin hogar y residentes con necesidades especiales de vivienda; y
  • Abogar por políticas y regulaciones federales de vivienda efectivas.

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Un Llamado a la Acción

El telón de fondo de la Nueva Estrategia de Vivienda de Nuevo México es un mercado inmobiliario que se ha vuelto cada vez más difícil de pagar para todos, excepto para los nuevos mexicanos de ingresos más altos.

La falta de viviendas asequibles no solo impide la capacidad de los hogares de ser autosuficientes e invertir en el crecimiento económico de sus familias, sino que también tiene consecuencias negativas para el crecimiento y el desarrollo económico estatal y local. Este último puede ser fácil de pasar por alto, ya que a menudo está oculto, pero los impactos son significativos.

Sin vivienda asequible adecuada:

  • Las áreas urbanas de Nuevo México no pueden seguir atrayendo nuevos negocios,
  • Las empresas existentes, en particular las pequeñas empresas, no pueden mantener el horario de funcionamiento estándar y no pueden crecer;
  • Los inquilinos de bajos ingresos se ven obligados a mudarse con más frecuencia, interrumpiendo los lazos comunitarios, el empleo estable y la consistencia educativa de sus hijos;
  • Los inquilinos de ingresos moderados no pueden adquirir la propiedad y transmitir la riqueza a sus familias; y
  • Las personas con necesidades especiales, incluidos los adultos mayores, los habitantes de Nuevo México con discapacidades, los residentes vulnerables y sin hogar, están atrapados en un ciclo perpetuo y costoso de inestabilidad de vivienda.

Se necesita un enfoque de “todas las manos a la obra” para abordar la importante necesidad de vivienda en Nuevo México. Este Llamado a la acción recluta al estado de Nuevo México, gobiernos locales, organizaciones sin fines de lucro y fundaciones, entidades privadas y funcionarios electos para unirse y abordar los desafíos de vivienda del estado. Proporciona la dirección estratégica para avanzar colectivamente.

Antecedentes sobre el desarrollo de la estrategia de vivienda

Para apoyar el desarrollo de la Estrategia de Vivienda, un Comité Asesor ofreció su conocimiento y experiencia en reuniones bimensuales y participó en grupos de enfoque y entrevistas. La estrategia de vivienda también se basó en una encuesta de residentes que llegó a casi 1,400 nuevomexicanos y representó las necesidades de residentes socioeconómicamente diversos.

El Comité Asesor (AC) brindó liderazgo en el desarrollo de la Estrategia de Vivienda de Nuevo México que es:

  • Una estrategia viva que proporciona una "hoja de ruta" para que todos los socios aborden la continuidad de las necesidades de vivienda;
  • Una fuente común de comunicación para los socios de vivienda y los residentes sobre las metas e intenciones del estado;
  • Soluciones prácticas para simplificar las barreras para abordar las necesidades de vivienda y la reforma de los sistemas y programas existentes; y
  • Grandes ideas para cambiar y mejorar el panorama de la vivienda.

El CA participó en discusiones profundas sobre las estrategias para satisfacer la variedad de necesidades de vivienda en Nuevo México. Esas reuniones incluyeron ideas innovadoras y no convencionales, estrategias que son complementarias a lo largo del continuo de necesidades y estrategias que estabilizarán los hogares y los ayudarán a lograr la movilidad económica.