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Convencional
Los préstamos convencionales son préstamos que no están garantizados ni asegurados por una entidad gubernamental. Los inversores privados que proporcionan capital para estos préstamos asumen el riesgo. Los préstamos hipotecarios que no están dirigidos a compradores de vivienda por primera vez suelen ser convencionales.
Los préstamos convencionales típicamente:
- Calificar a los prestatarios para un préstamo hipotecario utilizando proporciones iniciales y de deuda a ingresos más bajas
- Requerir que el prestatario pague una prima mensual de seguro hipotecario privado para préstamos con menos del 20 por ciento de pago inicial. Esta prima puede reducirse gradualmente a medida que se paga el saldo de capital del préstamo, y una vez que el saldo de capital sea del 80 por ciento o menos, la prima puede cancelarse.
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