2 de noviembre de 2023 2023 - 19
Cambio de tasa de interés de asistencia para el pago inicial
Antecedentes
Housing NM opera dos (2) programas de préstamos para compradores de vivienda, FirstInicio (para compradores de vivienda por primera vez) y Viviendaadelante (para compradores de vivienda que no son por primera vez). Estos programas respaldan productos gubernamentales (FHA, VA, USDA), Fannie Mae y Freddie Mac para compradores de vivienda con un ingreso medio del área (AMI) del 80 % o menos y para aquellos que están por encima del 80 % del AMI. Estos productos ofrecen tarifas que a menudo están por debajo de la tasa del mercado.
Junto con estos programas, Housing NM también opera dos (2) programas de asistencia para el pago inicial (DPA), FirstPlumón DPA y el hogaradelante DPA. Cada uno de estos programas ofrece al comprador de vivienda respectivo la opción de amortizar el costo de su pago inicial en un segundo préstamo. Las tarifas ofrecidas a través de estos programas DPA, a partir del jueves 2 de noviembre de 2023, son las siguientes:
Nombre de pilaPlumón Tarifas DPA:
| 10 Año | 6.875% |
| 15 Año | 7.375% |
| 30 Año | 8.875% |
Inicioadelante Tarifas DPA:
| 10 Año | 8.000% |
| 15 Año | 8.500% |
Cada tasa a 10 años se establece a la par con la tasa del producto Fannie Mae para compradores de vivienda con un AMI del 80% o menos. Cada tasa a 15 años se establece 50 puntos básicos (pb) por encima de la tasa a 10 años. La tasa a 30 años para la PrimeraPlumón El programa DPA se establece 200 pb por encima de la tasa a 10 años. No existe tasa a 30 años para el Hogaradelante Programa DPA.
Cómo te afecta
El lunes 6 de noviembre de 2023, Housing NM cambiará las tasas del programa DPA para cada una de las ofertas a 15 años, de 50 puntos básicos por encima de la tasa par a 10 años a 25 puntos básicos por encima de la tasa par. La oferta a 10 años para ambos programas y la oferta a 30 años para el primerPlumón El programa DPA seguirá siendo el mismo. Según las tarifas al 2 de noviembre de 2023, Housing NM puede anticipar las siguientes tarifas el 6 de noviembre de 2023 (cambios en rojo):
Nombre de pilaPlumón Tarifas DPA:
| 10 Año | 6.875% |
| 15 Año | 7.125% |
| 30 Año | 8.875% |
Inicioadelante Tarifas DPA:
| 10 Año | 8.000% |
| 15 Año | 8.250% |
Tengan en cuenta que: Estas tasas no se han establecido y están sujetas a cambios según los cambios en la tasa nominal.
Si tiene preguntas, comuníquese con un miembro del Departamento de Propiedad de Vivienda al 505.843.6880.
