4 de septiembre de 2018 18 - 14
Anuncio del nuevo programa DPA: HomeNow
MFA se complace en anunciar el lanzamiento de nuestro nuevo programa de asistencia para el pago inicial, A casa ahora. Se aceptarán reservas para HomeNow a partir de las 9:00 a.m. MDT del 4 de septiembre de 2018.
HomeNow es un segundo préstamo hipotecario disponible para compradores de vivienda por primera vez con ingresos iguales o inferiores al 80% de AMI. Es un préstamo sin amortizar al cero por ciento, lo que significa que no se requieren pagos mensuales. El préstamo se condonará después de la fecha de vencimiento de diez años, previsto que el prestatario continúa ocupando la casa y no refinancia, transfiere el título, vende, alquila o desocupa la residencia durante diez años completos. Los términos de condonación completos se describen en el pagaré y la hipoteca, cuyas muestras se pueden ver en nuestro sitio web.
HomeNow debe utilizarse junto con el préstamo FirstHome (primera hipoteca) de MFA. Los prestamistas son responsables de seguir todas las pautas regulatorias aplicables con respecto a las divulgaciones requeridas. Se puede cobrar una tarifa de originación de $ 100 y tarifas de grabación aplicables.
El pagaré y la hipoteca de HomeNow son específicos de MFA y se imprimirán directamente desde el sistema de reserva de préstamos de MFA después de recibir la aprobación de cumplimiento. El préstamo se cerrará a nombre del prestamista y será financiado por el prestamista.
En los casos en que el préstamo FirstHome esté asegurado por la FHA, será necesario que el prestatario ejecute la Cláusula adicional de HUD al cierre. Para obtener información sobre la Cláusula adicional de HUD, consulte el Memorando del prestamista núm. 18-12, emitido el 10 de agosto de 2018. Ver aquí: http://www.housingnm.org/lender_memos/view/urgent-new-closing-document-hud-second-mortgage-rider
Los límites de ingresos para HomeNow están determinados por el condado y el número de personas en el hogar. El cuadro se incluye en la Política del programa adjunta. Los límites de los costos de adquisición también se describen en la Política del programa. Tenga en cuenta que los límites de ingresos y precios de compra se basan en una cantidad menor publicada de HomeNow o FirstHome. Los prestamistas deberán realizar una comparación en paralelo para asegurarse de que se apliquen los límites correctos de ingresos y precios de compra.
MFA está organizando un seminario web especial de capacitación para el programa de asistencia para el pago inicial (DPA) de Home Now.
Esta formación es diseñado para el personal cuyas funciones implican originar, procesar y cerrar préstamos MFA.
Fecha de capacitación del seminario web de programas HomeNow DPA:
- Miércoles, 06 de septiembre de 2018 3:00 - 3:30 PM MDT
- Martes, 18 de septiembre de 2018 10:00 - 10:30 AM MDT
Para participar:
Regístrese a través del enlace de capacitación para prestamistas de MFA http://www.housingnm.org/lender-training.
Para que MFA envíe por correo electrónico a las personas registradas los materiales de capacitación y realice un seguimiento de la asistencia, regístrese no más tarde de las 5 pm MDT el día hábil anterior a la capacitación.
HomeNow Job Aid está disponible en el sitio web de MFA. Job Aid proporciona un resumen conciso de los requisitos del programa. Está destinado a ser utilizado ÚNICAMENTE por prestamistas y profesionales de bienes raíces. MFA no proporcionará un artículo de marketing para el consumidor para este programa, ya que el prestamista es responsable de cumplir con los requisitos de divulgación del consumidor.
Gracias por participar en los programas de MFA. Si tiene alguna pregunta, comuníquese con su Representante de Propiedad de Vivienda de MFA directamente o con la oficina al 505-843-6880.
