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Iniciativas 2021

Préstamos hipotecarios sobre tierras en fideicomiso tribales

Uno de los desafíos más persistentes para los proyectos de propiedad de vivienda en tierras tribales en fideicomiso involucraba la naturaleza restringida de las reservas indígenas. Mientras que las tierras fuera de la reserva se mantienen en un estado de tarifa simple y pueden comprarse y venderse regularmente, las tierras tribales restringen esta práctica. Aunque existe un precedente para las hipotecas de arrendamiento que protegen tanto a la tribu como al inversionista, con frecuencia se solicita información sobre los aspectos prácticos asociados con el establecimiento o mantenimiento de la infraestructura administrativa para tales transacciones.

Alfabetización financiera y educación para compradores de vivienda

Debido a los desafíos históricos y actuales, los perfiles de ingresos y crédito de los hogares que viven en tierras tribales a menudo se ven afectados. Por lo tanto, para ayudar a prepararse para la propiedad de una vivienda, las tribus, las organizaciones sin fines de lucro y otros han desarrollado la capacitación y la educación culturalmente relevantes necesarias para promover el éxito de lo que a menudo es la compra más grande de una familia en su vida: una casa.

Financiamiento para el desarrollo de viviendas asequibles

El desarrollo de viviendas asequibles es un proceso intensivo que combina la planificación comunitaria; necesita valoración; análisis de viabilidad financiera; cuestiones legales específicas al desarrollo en tierras nativas; gestión de la construcción; así como ocupación y operaciones.

Proceso de Títulos y Registros de Tierras de la Oficina de Asuntos Indígenas

Todos los registros y títulos de tierras están a cargo de la Oficina de Títulos y Registros de Tierras de la Oficina de Asuntos Indígenas (LTRO). Su misión es mantener los servicios de gravamen y propiedad de títulos de propiedad federales certificados y oportunos, registrar, mantener y certificar documentos de títulos de propiedad, proporcionar informes de estado de títulos (TSR) certificados que sean precisos, oportunos, responsables y eficientes, y que indiquen el estado del título de propiedad y gravámenes para el Fideicomiso Federal Indígena y tierras restringidas. Obtener el título de propiedad de la tierra requiere y puede ser un proceso oportuno y meticuloso.