La Autoridad de Financiamiento Hipotecario de Nuevo México celebra ceremonias de inauguración de desarrollos multifamiliares financiados por MFA, impulsando el crecimiento de viviendas asequibles en el estado
ALBUQUERQUE, NM – Representantes de la Autoridad de Financiamiento Hipotecario de Nuevo México (MFA) asistieron recientemente a varias ceremonias de inauguración, celebrando la construcción de desarrollos multifamiliares financiados por la MFA en todo el estado.
El Supervisor de Desarrollo de Vivienda de MFA, Tim Martinez, asistió a la ceremonia de inauguración de Three Sisters Apartments en Las Cruces el 22 de febrero. Three Sisters es un nuevo desarrollo multifamiliar con un total de 70 apartamentos, que incluirá seis edificios residenciales de tres pisos, dos edificios residenciales de dos pisos edificios y un edificio comunitario. En 2022, Three Sisters recibió $13.4 millones en créditos fiscales del 9 % para viviendas de bajos ingresos a través de MFA. Three Sisters también recibió una subvención HOME de $1 millón, una subvención del Fondo Fiduciario Nacional de Vivienda (NHTF) de $400,000 y una subvención del Fondo Fiduciario de Vivienda de Nuevo México (NMHTF) de $3.5 millones a través de MFA. La ciudad de Las Cruces proporcionó $3.4 millones en fondos para Three Sisters, y la comunidad recibió $1 millón del programa de subvenciones Casa Connection de la gobernadora Michelle Lujan Grisham. El desarrollador, Chelsea Investment Corporation, fue el anfitrión de la ceremonia de inauguración, a la que también asistieron funcionarios de la ciudad de Las Cruces.
El 27 de febrero, el director ejecutivo y director ejecutivo de MFA, Isidoro Hernández, habló en la ceremonia de inauguración de Vista de Socorro en Socorro. Vista de Socorro es una nueva comunidad de alquiler multifamiliar asequible de 32 unidades con siete unidades reservadas para hogares sin hogar, en riesgo de quedarse sin hogar o con una discapacidad. Además de fuentes de financiamiento de terceros, Vista de Socorro es posible gracias a varias fuentes de financiamiento del MFA, incluidos créditos fiscales del 9 % para viviendas de bajos ingresos, que se espera que generen aproximadamente $5.7 millones en capital para el proyecto. Vista de Socorro también recibió un premio HOME de $400,000, un premio NHTF de $400,000, un premio NMHTF de $2 millones y un premio del Programa de Asistencia de Crédito Fiscal de $1 millón a través de MFA. La Autoridad de Vivienda de El Camino Real recibió $4.5 millones en fondos del Programa de Subvenciones Casa Connection de la gobernadora Michelle Luján Grisham para esta propiedad. El desarrollador, JL Gray, fue el anfitrión de la ceremonia de inauguración, a la que también asistieron funcionarios locales y estatales.
Hernández también habló en la ceremonia de inauguración de Felician Villa Apartments en Rio Rancho el 21 de marzo. Felician Villa es un nuevo desarrollo de construcción multifamiliar de 66 unidades dirigido a personas mayores de 55 años o más. Además de fuentes de financiamiento de terceros, Felician Villa es posible gracias a varias fuentes de financiamiento del MFA, incluidos créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos, que se espera que generen aproximadamente $10.7 millones en capital para el proyecto. Felician Villa también recibió una subvención de la Organización de Desarrollo de Vivienda Comunitaria HOME de $1 millón, una subvención de la NMHTF de $2.8 millones y una subvención de la NHTF de $400,000 a través de MFA. Los socios de desarrollo CC Housing, una división de Caridades Católicas, y Chelsea Investment Corporation, fueron los anfitriones de la ceremonia de inauguración.
"Estas ceremonias son verdaderamente un reflejo de la importancia de las asociaciones entre la comunidad de viviendas", dijo Hernández. “La MFA se compromete a brindar oportunidades de vivienda asequible en todo el estado en todo el espectro de viviendas, desde personas sin hogar hasta propietarios de vivienda. Felicito a todos los involucrados en hacer realidad estos desarrollos”.
Los representantes de MFA asistirán a una gran ceremonia de inauguración de Ceja Vista Senior Apartments y Valle de Atrisco Family Apartments organizada por DBG Properties LLC y GSL Properties, Inc. el 24 de abril y a una ceremonia de inauguración de La Serena Apartments en mayo, todos los cuales están ubicados en Alburquerque. Ceja Vista incluye 154 apartamentos para personas mayores en dos edificios de tres pisos. Valle de Atrisco es una propiedad multifamiliar de 240 unidades, con 60 unidades que atienden a hogares con niños. La Serena Apartments, una Coalición de Vivienda de Apoyo de Nuevo México y Thomas Development, constará de 100 unidades de viviendas multifamiliares asequibles para personas mayores de 55 años o más e incluirá 60 unidades de apartamentos de una habitación y 40 unidades de apartamentos de dos habitaciones.
Con la excepción del Valle de Atrisco, que ya se completó, las comunidades a las que se hace referencia son cinco de los 54 proyectos activos multifamiliares financiados por el MFA en varias etapas de construcción en 27 municipios en 18 condados de todo el estado a partir del primer trimestre del actual año fiscal del MFA. . MFA ha contribuido con lo siguiente a los 54 desarrollos multifamiliares:
- Aproximadamente $60.8 millones en créditos fiscales anuales
- Aproximadamente 194.3 millones de dólares en bonos emitidos por el MFA
- Aproximadamente 80.6 millones de dólares en préstamos y subvenciones del Ministerio de Asuntos Exteriores
Estas contribuciones representan más de 335 millones de dólares en financiación combinada del MFA que ayudarán a la construcción de 4,735 unidades de apartamentos. Se estima que el impacto económico final de los 54 proyectos generará aproximadamente 7,576 empleos y aproximadamente $553 millones en ingresos locales.
Para obtener más información sobre la financiación de MFA disponible para desarrolladores, visite viviendanm.org/desarrolladores.