MFA apoya la nueva construcción de 61 unidades asequibles para familias en Albuquerque
El 6 de junio de 2023, la Autoridad de Financiamiento Hipotecario (MFA, por sus siglas en inglés) de Nuevo México participó en la inauguración de Calle Cuarta, uno de los últimos proyectos otorgados con Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés). MFA otorgó $13,110,053 a través de créditos fiscales y financió $2,315,000 a través de varios otros programas para el desarrollo de sesenta y una unidades de alquiler asequible en Albuquerque, Nuevo México.
Durante el evento, Isidoro Hernández, Director Ejecutivo y CEO de MFA, dijo con orgullo: “Gracias al apoyo de nuestros legisladores, la Junta Directiva y los socios, MFA pudo financiar alrededor del 75 % del desarrollo de alquiler a través de nuestras diversas fuentes de financiamiento. Estos fondos mantienen las unidades asequibles a largo plazo; es un compromiso de 30 a 40 años”.
Calle Cuarta es un proyecto complejo de varias capas ubicado en 3525 4th St. y 420 Fitzgerald Rd. NW, frente a la escuela secundaria Garfield. La excelente ubicación a lo largo de la línea de autobús de 4th Street y las rutas para bicicletas cercanas a lo largo de Candelaria Road y Second Street brindan múltiples opciones de transporte para residentes y visitantes por igual.
El premio de MFA apoyará el desarrollo de sesenta y cinco residencias que van desde estudios hasta apartamentos de tres habitaciones para individuos y familias con niños. Para abordar la escasez de 32,000 unidades de alquiler asequible, el proyecto adjudicado reservará sesenta y una de las sesenta y cinco unidades para inquilinos de bajos ingresos. El complejo de apartamentos también ofrecerá comodidades a los futuros residentes, como una cocina de demostración, centros de lavandería en cada piso, un laboratorio de computación, áreas de juegos para niños, una sala de televisión y un gimnasio.
Además de los apartamentos financiados por MFA, el proyecto también incluye; cinco tiendas minoristas a lo largo de 4th Street, cuatro unidades de vivienda/trabajo en la planta baja frente a Fitzgerald Street y 21 casas adosadas en venta subdivididas y financiadas por separado.
Después de 11 años de persistencia y arduo trabajo de las múltiples organizaciones involucradas, el proyecto finalmente está listo para comenzar la construcción y se espera que esté terminado en octubre de 2024. Al finalizar, el proyecto ofrecerá casas para 86 familias de Nuevo México y cinco escaparates para los comunidad.