El gobernador firma legislación para proporcionar millones en fondos para abordar la crisis de viviendas asequibles en Nuevo México

El miércoles 15 de marzo, la gobernadora Michelle Lujan Grisham promulgó el Proyecto de Ley del Senado 381, legislación bipartidista que proporcionará un financiamiento estimado de $37 millones este año al Fondo Fiduciario de Vivienda de Nuevo México, que es administrado por la agencia estatal de vivienda, la New Mexico Autoridad de Financiamiento Hipotecario (MFA). Los fondos ayudarán a MFA a financiar la construcción y conservación de miles de viviendas asequibles adicionales para nuevos mexicanos de ingresos bajos y moderados.  

“Esta legislación muestra el compromiso del Gobernador y los legisladores del estado cuando se trata de abordar las necesidades de vivienda del estado”, dijo el director ejecutivo y director ejecutivo de MFA, Isidoro Hernández. “Esta financiación es un paso crucial para abordar las amplias necesidades de vivienda asequible de Nuevo México y garantizar que todos los nuevomexicanos tengan un lugar seguro, cómodo y asequible al que llamar hogar”.

Aunque originalmente se fijó que la financiación recurrente comenzaría en 2024 con la aprobación del Proyecto de Ley 134 del Senado, promulgada en marzo de 2022, la SB 381 adelanta ese plazo para el inicio de la financiación en un año. Antes de convertirse en ley, la legislación fue aprobada en la Cámara de Representantes y en el Senado con un abrumador apoyo bipartidista.

“Necesitamos actuar ahora para brindar opciones de vivienda más asequibles para los nuevos mexicanos en todos los rincones de nuestro estado”, dijo la gobernadora Michelle Lujan Grisham. “Junto con las decenas de millones de dólares que he asegurado en el presupuesto, Nuevo México está tomando y seguirá tomando medidas integrales para abordar la crisis de la vivienda”.

El Proyecto de Ley del Senado 134 es una pieza de legislación bipartidista, patrocinada por la Senadora Nancy Rodríguez (Santa Fe) y el Representante Nathan Small (Las Cruces), establecida para proporcionar un flujo de financiamiento dedicado para la construcción y preservación de viviendas asequibles en todo el estado.

Hasta la fecha, MFA ha apalancado 21 a 1 los aproximadamente $61 millones de dólares que el estado ha invertido en el Fondo Fiduciario de Vivienda de Nuevo México desde que se creó en 2005. Este financiamiento generó el desarrollo de 4,795 unidades de vivienda asequible con un impacto económico de $580 millones en todo el estado.

“Existe una necesidad tan generalizada de viviendas asequibles que me gustaría agradecer a todos mis compañeros legisladores y al Gobernador por su apoyo y compromiso para abordar este problema actual”, Senadora Nancy Rodríguez. “El apoyo abrumador y bipartidista de SB134 y SB381 es un fiel reflejo de nuestro compromiso de abordar las crecientes necesidades de vivienda asequible en todo el estado”.

La necesidad generalizada de viviendas asequibles se identificó recientemente en un estudio de 2022 encargado por el Comité Asesor de Vivienda de Nuevo México dirigido por MFA que encontró que se necesitan 5,140 viviendas unifamiliares nuevas cada año para satisfacer la creciente demanda de viviendas, 43,000 40,000 unidades necesitan modificaciones de accesibilidad, 175,000 unidades necesitan rehabilitación, 6,500 hogares necesitan mejoras de eficiencia energética y se necesitan al menos 32,000 unidades de vivienda de apoyo permanente para las personas sin hogar. El estudio también encontró que actualmente hay una escasez en todo el estado de 30 unidades para inquilinos que ganan menos del 218,471 por ciento del ingreso medio del área y 30 hogares de Nuevo México fueron identificados como "cargados por los costos", gastando más del XNUMX por ciento de sus ingresos en costos de vivienda.

El Comité Asesor de Vivienda de Nuevo México, un grupo de defensores de todos los diferentes sectores de la industria de la vivienda, se estableció en el otoño de 2021 con el propósito de fomentar la colaboración, la resolución de problemas y romper las complejidades del mercado de la vivienda. El grupo tiene como objetivo identificar y comprender las prioridades de vivienda de Nuevo México para determinar soluciones prácticas impulsadas por políticas para abordar las necesidades de vivienda.