La Junta Directiva de la Autoridad de Financiamiento Hipotecario de Nuevo México aprueba $3.3 millones para La Serena Apartments del Fondo Fiduciario de Vivienda de Nuevo México y otras fuentes de financiamiento

ALBUQUERQUE, NM – La Junta Directiva de la Autoridad de Financiamiento Hipotecario de Nuevo México (MFA) aprobó $3.3 millones en financiamiento en su reunión de septiembre para la nueva construcción de La Serena Apartments, una comunidad de viviendas asequibles para personas mayores en el noroeste de Albuquerque para personas de 55 años o más. El proyecto se financiará en parte a través de préstamos del Fondo Fiduciario de Vivienda de Nuevo México ($1 millón), el Fondo Fiduciario Nacional de Vivienda ($1.5 millones) y HOME ($800,000), que es un programa financiado con fondos federales bajo Vivienda y Desarrollo Urbano.

MFA también ha asignado fondos para este proyecto del programa federal de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos por un monto de casi $14.9 millones en créditos fiscales durante un período de 10 años. El costo total de desarrollo del proyecto es de poco más de 31 millones de dólares, lo que significa que MFA contribuye aproximadamente con el 53% de la financiación para el desarrollo.

La Serena Apartments, una Coalición de Vivienda de Apoyo de Nuevo México y Thomas Development, constará de 100 unidades de viviendas multifamiliares asequibles para personas mayores, incluidas 60 unidades de apartamentos de una habitación y 40 unidades de apartamentos de dos habitaciones, así como:

• Lavadoras y secadoras en cada unidad.
• Ascensor
• Salón de ejercicios
• Centro de negocios
• Sala de reuniones para servicios de apoyo u otros servicios de asesoramiento.

El edificio también contará con un parque para perros, jardines comunitarios elevados, un perímetro cercado con puerta de seguridad, terrazas privadas, patios y espacio de almacenamiento con llave al aire libre. El proyecto será consistente con los Estándares Empresariales de Construcción Ecológica.

"Teniendo en cuenta la gran necesidad de viviendas asequibles en el área, La Serena Apartments será una adición bienvenida a la comunidad y brindará viviendas seguras y de calidad para las personas mayores", dijo Isidoro Hernández, director ejecutivo y director ejecutivo de MFA. "Estoy agradecido de que la Junta Directiva de MFA apoye este proyecto y muchos otros proyectos posibles gracias al Fondo Fiduciario de Vivienda de Nuevo México, el Fondo Fiduciario Nacional de Vivienda y HOME".

Laura Chávez, presidenta y directora ejecutiva de la Coalición de Vivienda de Apoyo de Nuevo México, dijo que la demanda de viviendas más asequibles es más evidente que nunca, no sólo para los necesitados, sino para la comunidad en general.

“Las opciones de vivienda para las personas mayores son particularmente vitales, ya que Nuevo México tiene un porcentaje más alto (34%) de hogares de personas mayores que el país en general y poco más del 30% solo en el condado de Bernalillo”, dijo Chávez. “La vivienda segura fomenta calles y vecindarios más seguros para todos. Y al construir viviendas, también creamos más empleos, generamos crecimiento económico y creamos oportunidades”.

Se espera que la construcción comience a fines de 2023 y se complete a fines de 2025.

Para obtener más información sobre las oportunidades de desarrollo de viviendas de MFA, visite https://housingnm.org/developers o llame al 505-843-6880.