El programa Restaurando Nuestras Comunidades de la Autoridad de Financiamiento Hipotecario de Nuevo México ayuda a restaurar casas vacías y brinda oportunidades de vivienda asequible
ALBUQUERQUE, NM – La Autoridad de Financiamiento Hipotecario de Nuevo México (MFA) lanzó su Programa Restaurando Nuestras Comunidades (ROC) el 1 de septiembre de 2023, para ayudar a satisfacer la necesidad de unidades de vivienda asequibles de Nuevo México y al mismo tiempo ayudar a las comunidades a reducir las casas vacías y abandonadas que disminuyen la propiedad. valores. Los propietarios de viviendas que se encuentran muy cerca de viviendas abandonadas también pueden pagar primas de seguro más altas.
"Al implementar este programa tan necesario, nuestro objetivo es ayudar a nuestros compañeros nuevomexicanos a obtener viviendas asequibles y, al mismo tiempo, mejorar y fortalecer las comunidades eliminando casas que están desocupadas o han sido abandonadas", dijo Isidoro Hernández, MFA Director Ejecutivo/CEO.
El programa de la República de China proporciona financiación a proveedores de servicios aprobados para la adquisición, rehabilitación y reventa de viviendas unifamiliares, con el objetivo de aumentar las oportunidades de propiedad de vivienda para hogares de ingresos medios, moderados y bajos. Los objetivos del programa son:
Proporcionar fondos para la adquisición y rehabilitación de casas desocupadas o abandonadas para aumentar las unidades de vivienda asequibles en Nuevo México, y
Crear y preservar viviendas asequibles y brindar oportunidades de viviendas asequibles para compradores de viviendas de ingresos medios, moderados y bajos.
Si bien los compradores de viviendas individuales no son elegibles para solicitar fondos del Programa ROC, MFA trabajará con agencias elegibles para administrar el programa según las pautas aplicables del programa.
MFA asignó $4 millones en fondos del Fondo Fiduciario de Vivienda de Nuevo México al programa de la República de China. El Aviso de disponibilidad de fondos (NOFA) para el año fiscal 2023 se abrió el 1 de septiembre y los $4 millones se otorgarán a proveedores de servicios calificados por orden de llegada para proyectos calificados. El NOFA permanecerá abierto mientras haya fondos disponibles. Las solicitudes y formularios se pueden descargar del sitio web de MFA en https://housingnm.org/resources/2023-restoring-our-communities-program.
Los solicitantes elegibles pueden estar ubicados en cualquier área geográfica dentro del Estado de Nuevo México e incluyen, entre otros:
Organizaciones públicas y privadas sin fines de lucro.
organizaciones con fines de lucro
Agencias gubernamentales de vivienda
Autoridades, entidades o instrumentalidades
Autoridades regionales de vivienda
Autoridad de vivienda pública
Gobiernos tribales
Agencias de vivienda tribales o autoridades de vivienda
Desarrolladores
Constructores
Corporaciones
Sociedades de responsabilidad limitada
Alianzas y partenariados
Las empresas mixtas
Sindicatos, asociaciones u otras entidades que pueden asumir responsabilidad contractual y legal mediante la ejecución de un acuerdo de desempeño y/u otros acuerdos escritos con MFA.
Los proveedores de servicios que soliciten financiación para proyectos serán puntuados según sus fortalezas financieras, experiencia en adquisición, rehabilitación y venta de bienes inmuebles, plan de implementación y disposición para proceder. Deben contar con un plan de marketing, que incluya trabajar con prestamistas y agentes de ventas de bienes raíces, para publicitar y vender a los compradores de vivienda específicos una vez que se complete la rehabilitación de la vivienda.
"Esperamos trabajar con proveedores de servicios calificados que continuarán creando oportunidades de vivienda asequible para los nuevomexicanos", dijo Theresa Laredo-García, Gerente de Desarrollo de Programas de MFA. "Las comunidades son más fuertes cuando los propietarios se enorgullecen de sus vecindarios, y eso comienza con la eliminación de las casas vacías en la comunidad".
Los hogares o individuos de ingresos bajos, moderados y medios son beneficiarios calificados del Programa ROC. El límite máximo para hogares de ingresos medios es 150% del ingreso medio del área. Por ejemplo, en el condado de Valencia, el 150% del ingreso medio del área para una familia de cuatro personas es $119,850.
Si tiene alguna pregunta sobre el Programa ROC, comuníquese con Theresa Laredo-Garcia en tgarcia@housingnm.org o al 505-767-2244.