ALBUQUERQUE, NM – En una conferencia de prensa celebrada hoy, funcionarios de Vivienda de Nuevo México conmemoraron su 50.º aniversario, reconociendo el 10 de abril como el día en que el gobernador Jerry Apodaca firmó el Proyecto de Ley 88 de la Cámara de Representantes durante la 32.ª legislatura estatal, el 10 de abril de 1975, promulgando la Ley de la Autoridad de Financiamiento Hipotecario. La representante Adele Cinelli Hundley reclutó a otros dos legisladores en 1975 para lograr la aprobación de la propuesta de ley para la agencia de vivienda. Los representantes Hundley, Raymond Sanchez y Edward Lopez presentaron el proyecto de ley.
“El hecho de que hayamos atendido a más de 505,000 habitantes de Nuevo México desde nuestra fundación en 1975 se debe en gran parte a las cientos de alianzas que tenemos con proveedores de servicios, prestamistas, promotores inmobiliarios, agentes inmobiliarios, autoridades de vivienda, gobiernos locales, socios tribales y más”, declaró Isidoro Hernández, director ejecutivo y director general de Vivienda Nuevo México. “El impacto que hemos tenido tampoco habría sido posible sin el apoyo de nuestros legisladores, gobernadores y miembros de la junta directiva, así como el arduo trabajo de nuestro dedicado personal a lo largo de los años”.
En sus 50 años de historia, Housing New Mexico ha impactado a los habitantes de Nuevo México de la siguiente manera:
- 27,371 viviendas construidas
- 34,359 viviendas preservadas mediante rehabilitación o climatización
- 72,668 familias que se convirtieron en propietarias de viviendas a través de programas de asistencia para la primera hipoteca y el pago inicial
- 122,425 personas y familias que recibieron ayuda para el alquiler
- 10,557 familias que recibieron asistencia hipotecaria a través del Fondo de Asistencia para Propietarios de Vivienda
- 238,546 personas que recibieron servicios de prevención o apoyo para personas sin hogar
- 505,926 personas, familias y hogares en total afectados
Se ha estimado de manera conservadora que el impacto económico de la inversión de Housing New Mexico en estas iniciativas de vivienda asequible es de más de $4.3 mil millones y ha respaldado más de 43,800 empleos.
Tras 49 años operando como la Autoridad de Financiamiento Hipotecario de Nuevo México, la agencia cuasigubernamental cambió su nombre a Vivienda Nuevo México en julio de 2024 para reflejar mejor la diversidad de sus programas en todo el espectro de la vivienda, desde la falta de vivienda hasta la adquisición de vivienda. Si bien su nombre legal sigue siendo Autoridad de Financiamiento Hipotecario de Nuevo México, Vivienda Nuevo México refleja con mayor precisión su visión de que todos los habitantes de Nuevo México tengan acceso a oportunidades de vivienda asequibles y de calidad. Además de brindar asistencia hipotecaria y para el pago inicial, Vivienda Nuevo México ha crecido enormemente a lo largo de los años, brindando financiamiento para vivienda especializada y de transición, desarrollo multifamiliar, desarrollo unifamiliar, rehabilitación y climatización para propietarios de viviendas, y más.
“Creemos firmemente que la vivienda es la base de familias y comunidades fuertes”, afirmó Hernández.
Para conmemorar cinco décadas de brindar oportunidades de vivienda, Housing New Mexico lanzó una Página web del 50 aniversario En el que se compartirán "50 Historias de 50 Años". La campaña en redes sociales "50 Historias de 50 Años" comenzó el 26 de marzo y presentará dos historias por semana hasta el 17 de septiembre. La celebración del 50.º aniversario culminará con la Cumbre de Vivienda de Nuevo México 2025, del 17 al 19 de septiembre en Albuquerque. La cumbre ofrecerá tres días de talleres educativos, eventos de networking y ponentes destacados para más de 500 profesionales de todos los sectores de la industria de la vivienda del estado.
En la conferencia de prensa, Hernández también destacó el programa de desarrollo de viviendas unifamiliares más reciente de Vivienda Nuevo México: el Programa de Constructores de Viviendas con Interés Cero (ZIHP), lanzado recientemente para abordar la escasez de viviendas asequibles de nivel básico disponibles para compradores de ingresos bajos y moderados en el estado. El ZIHP es un préstamo que ofrece financiamiento para la construcción sin intereses a través del Fondo Fiduciario de Vivienda de Nuevo México.
A medida que los precios de las viviendas aumentan más rápido que el crecimiento de los salarios, la capacidad de lograr la propiedad de una vivienda se vuelve más difícil, lo que genera una enorme necesidad de viviendas asequibles.
“Con este nuevo programa, nuestra intención es promover el desarrollo y la venta de viviendas de nivel básico con precios adecuados para sus mercados”, dijo Hernández. “Hemos recibido mucho interés y confiamos en que los desarrolladores y constructores elegibles aprovecharán este préstamo para construcción con tasa de interés del 0% y, en última instancia, brindarán más oportunidades de adquirir vivienda para los habitantes de Nuevo México”.
Los préstamos de desarrollo y construcción de ZIHP se pueden utilizar para ayudar a financiar una amplia gama de actividades para aumentar las oportunidades de propiedad de vivienda asequible, incluidos los costos de la infraestructura en el sitio necesaria para respaldar el desarrollo de lotes unifamiliares asequibles y/o la construcción de viviendas asequibles.
Estos préstamos están disponibles para organizaciones sin fines de lucro, organizaciones con fines de lucro, agencias gubernamentales de vivienda, autoridades regionales de vivienda, entidades gubernamentales, instrumentalidades gubernamentales, gobiernos tribales, agencias de vivienda tribales, constructores, desarrolladores de viviendas unifamiliares, corporaciones, compañías de responsabilidad limitada, sociedades, empresas conjuntas, sindicatos y otras asociaciones o entidades elegibles.
Para obtener más información sobre los solicitantes de préstamos elegibles, los términos de los préstamos, los procedimientos de solicitud, los tipos de viviendas elegibles, los compradores de viviendas elegibles, las limitaciones del precio de venta y otros detalles, visite el sitio web Sitio web de Vivienda Nuevo MéxicoSi tiene más preguntas sobre ZIHP, envíe un correo electrónico al gerente del programa de Vivienda de Nuevo México, Joshua Howe, a jhowe@viviendanm.org.