LAS CRUCES, NM – Para celebrar otra oportunidad de vivienda asequible en el estado, representantes de Housing New Mexico asistieron a la ceremonia de inauguración de Pedrena Apartments en Las Cruces el martes 30 de septiembre.
El Director de Desarrollo de Vivienda de Vivienda de Nuevo México, George Maestas, pronunció un discurso en la ceremonia, que fue organizada por la Ciudad de Las Cruces y Thomas Development Co.
“Muchas personas mayores en Las Cruces tienen un nuevo hogar gracias a la incorporación de Pedrena Apartments a la comunidad”, dijo Maestas. “Housing New Mexico se enorgullece de colaborar con nosotros al proporcionar diversas fuentes de financiamiento para el desarrollo de Pedrena, lo que aumenta las oportunidades de vivienda asequible para los habitantes de Nuevo México en todo el estado”.
La Junta Directiva de Vivienda de Nuevo México aprobó las siguientes fuentes de financiamiento para Predena Apartments:
- Préstamo de $2 millones del Fondo de Recuperación Fiscal Estatal y Local por Coronavirus
- Préstamo de 1.5 millones de dólares del Fondo Fiduciario Nacional de Vivienda
- Préstamo de $1 millones del Fondo Fiduciario de Vivienda de Nuevo México
- Préstamo hipotecario de $800,000
- Aproximadamente $1.27 millones en créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos del 4% anualmente, que, durante un período de 10 años, se espera que produzcan aproximadamente $11 millones en capital en efectivo.
Pedrena es un nuevo desarrollo multifamiliar de 80 unidades para personas mayores de 55 años. Consta de 44 apartamentos de una habitación y 36 de dos habitaciones, y consta de un edificio de tres plantas con 74 apartamentos y tres dúplex de una sola planta. Ubicado en la intersección de El Paseo Road y Farney Lane, ofrece lavadoras y secadoras en cada unidad, terrazas y patios privados, gimnasio, centro de negocios, ascensor, área común para reuniones con cocina y una sala de reuniones donde se ofrecerán servicios de asesoramiento y apoyo. Las áreas exteriores incluyen un parque para perros, jardines comunitarios elevados, trasteros y un perímetro cercado con puerta de seguridad.
Los apartamentos Pedrena tendrán restricciones de ingresos de la siguiente manera:
- 72 unidades para hogares que ganan el 60 % o menos del ingreso medio del área (AMI)
- 8 unidades para hogares que ganan el 30% o menos del AMI
Por ejemplo, en Las Cruces:
- El 60% del AMI es $29,700 para un hogar de una persona y $33,960 para un hogar de dos personas
- El 30% del AMI es $14,850 para un hogar de una persona y $16,980 para un hogar de dos personas
Pedrena es uno de los 56 desarrollos multifamiliares activos que Housing New Mexico tiene en diversas etapas de construcción en todo el estado, lo que representa aproximadamente $415 millones en fondos para 5,191 unidades de apartamentos ubicadas en 20 municipios de 14 condados. Se estima que el impacto económico final de los 56 proyectos, una vez en construcción, generará aproximadamente $1.36 millones en ingresos locales y creará aproximadamente 16,767 empleos.
Para conocer las oportunidades de financiamiento de Housing New Mexico para desarrolladores, visite viviendanm.org/desarrolladores.