RIO RANCHO, NM – La comunidad de Rio Rancho dio la bienvenida a su más reciente desarrollo de viviendas asequibles con la gran ceremonia de inauguración de los apartamentos Felician Villa I y Felician Villa II el martes 3 de junio. La comunidad Felician Villa ofrece 132 nuevos apartamentos para personas mayores de 55 años, con preferencia para militares activos y retirados.
Habrá apartamentos de una y dos habitaciones disponibles, y las comodidades incluyen una sala comunitaria con sala de televisión, biblioteca, cocina, centro de informática, gimnasio y lavandería. Las áreas exteriores incluyen aparcamientos para bicicletas, zonas ajardinadas, senderos para caminar y un jardín de meditación.
El director ejecutivo y director general de Vivienda Nuevo México, Isidoro Hernández, pronunció un discurso en la ceremonia.
“Este nuevo desarrollo será ideal para las personas mayores, muchas de las cuales son militares en activo o jubiladas”, dijo Hernández. “Nos enorgullece asociarnos con Chelsea Investment Corporation y CC Housing, Inc. para traer esta nueva comunidad de viviendas asequibles a Rio Rancho”.
La Junta Directiva de Vivienda de Nuevo México aprobó las siguientes fuentes de financiamiento para Felician Villa I (Fase I), que incluía 66 apartamentos:
- un préstamo de $1 millón de la Organización de Desarrollo de Vivienda Comunitaria HOME
- un préstamo de $400,000 del Fondo Fiduciario Nacional de Vivienda
- Aproximadamente $1.2 millones en créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos del 9% anualmente, que, durante un período de 10 años, se espera que produzcan aproximadamente $10.7 millones en capital en efectivo.
- $2.8 millones en fondos de recuperación fiscal estatales y locales de Nuevo México
La Junta Directiva de Vivienda de Nuevo México aprobó las siguientes fuentes de financiamiento para Felician Villa II (Fase II), que también incluyó 66 apartamentos:
- un préstamo de $1 millón de la Organización de Desarrollo de Vivienda Comunitaria HOME
- un préstamo de $400,000 del Fondo Fiduciario Nacional de Vivienda
- Aproximadamente $1.6 millones en créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos del 9% anualmente, que, durante un período de 10 años, se espera que produzcan aproximadamente $13.7 millones en capital en efectivo.
Los apartamentos tendrán restricciones de ingresos de la siguiente manera:
- 12 unidades para hogares que ganan el 30 % o menos del ingreso medio del área (AMI)
- 59 unidades para hogares que ganan el 50% o menos del AMI
- 59 unidades para hogares que ganan el 60% o menos del AMI
Por ejemplo, en el condado de Sandoval:
- El 30% del AMI es $19,200 para un hogar de una persona y $21,960 para un hogar de dos personas
- El 50% del AMI es $32,000 para un hogar de una persona y $36,600 para un hogar de dos personas
- El 60% del AMI es $38,400 para un hogar de una persona y $43,920 para un hogar de dos personas
Felician Villa I y Felician Villa II contarán con un apartamento cada una para su administración. Chelsea Investment Corporation desarrolló ambas comunidades, y CC Housing, Inc. participó como socio en el desarrollo de Felician Villa (Fase I).
Felician Villa I y Felician Villa II son dos de los 51 proyectos multifamiliares activos que Housing New Mexico tiene en diversas etapas de construcción en todo el estado, representando aproximadamente $370.3 millones en fondos para 4,882 unidades de apartamentos ubicadas en 19 municipios de 14 condados. Se estima que el impacto económico final de los 51 proyectos, una vez en construcción, generará aproximadamente $1.29 millones en ingresos locales y creará aproximadamente 15,769 empleos.
Para conocer las oportunidades de financiamiento de Housing New Mexico para desarrolladores, visite viviendanm.org/desarrolladores.