SANTA FE, NM – La comunidad de Santa Fe contará próximamente con otra opción de vivienda asequible con la construcción de Cresta Ranch Apartments, que ofrece 240 nuevas unidades de apartamentos. Representantes de Vivienda de Nuevo México asistieron a la ceremonia de inicio de obras del proyecto el jueves 29 de mayo.
Cresta Ranch constará de 120 unidades de dos y 120 de tres habitaciones, de las cuales 60 se destinarán a familias con niños. Las comodidades incluyen áreas de juegos infantiles, una casa club con oficinas de arrendamiento en el lugar, un gimnasio, una sala de correo y paquetes, y una lavandería común.
“Santa Fe necesita opciones de vivienda asequible, y Cresta Ranch es un gran paso en la dirección correcta para la comunidad”, dijo George Maestas, director de Desarrollo de Vivienda de Vivienda de Nuevo México. “Será fantástico ver a familias, muchas de ellas con niños, mudarse a esta comunidad y disfrutar de un lugar seguro y asequible al que llamar hogar. Agradecemos a Lincoln Avenue Communities por traer su primer desarrollo multifamiliar asequible a Nuevo México”.
La Junta Directiva de Vivienda de Nuevo México aprobó las siguientes fuentes de financiamiento para Cresta Ranch:
- Un préstamo de $4 millones del Fondo Fiduciario de Vivienda de Nuevo México
- Aproximadamente $4.6 millones en créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos del 4% anualmente, que, durante un período de 10 años, se espera que produzcan aproximadamente $43.7 millones en capital en efectivo.
Desarrollados por Lincoln Avenue Communities, los apartamentos tendrán restricciones de ingresos de la siguiente manera:
- Seis unidades para hogares que ganan el 80% o menos del ingreso medio del área (AMI)
- 10 unidades para hogares que ganan el 70% o menos del AMI
- 216 unidades para hogares que ganan el 60% o menos del AMI
- Ocho unidades para hogares que ganan el 30% o menos del AMI
Por ejemplo, para un hogar de tres personas en el condado de Santa Fe:
- El 80% del AMI es $71,680
- El 70% del AMI es $62,720
- El 60% del AMI es $53,760
- El 30% del AMI es $26,880
Cresta Ranch es uno de los 51 proyectos multifamiliares activos que Housing New Mexico tiene en diversas etapas de construcción en todo el estado, lo que representa aproximadamente $370.3 millones en fondos para 4,882 unidades de apartamentos ubicadas en 19 municipios de 14 condados. Se estima que el impacto económico final de los 51 proyectos, una vez en construcción, generará aproximadamente $1.29 millones en ingresos locales y creará aproximadamente 15,769 empleos.
Para conocer las oportunidades de financiamiento de Housing New Mexico para desarrolladores, visite viviendanm.org/desarrolladores.