ALBUQUERQUE, NM – Representantes de Vivienda Nuevo México asistieron a la ceremonia de inicio de obras de Somos Apartments en el Distrito Internacional de Albuquerque el miércoles 4 de junio, celebrando otra comunidad de viviendas asequibles en Nuevo México.
El director ejecutivo y director general de Vivienda Nuevo México, Isidoro Hernández, pronunció un discurso en la ceremonia, que fue organizada por Sol Housing, una organización de desarrollo de vivienda comunitaria sin fines de lucro dedicada a construir un Albuquerque mejor.
“Este singular desarrollo de uso mixto será una excelente incorporación al Distrito Internacional”, dijo Hernández. “Housing New Mexico se enorgullece de haber financiado a esta comunidad y valoramos nuestra colaboración con Sol Housing para brindar oportunidades de vivienda asequible a los habitantes de Nuevo México”.
La Junta Directiva de Vivienda de Nuevo México aprobó las siguientes fuentes de financiamiento para los apartamentos Somos:
- un préstamo de $4 millones del Fondo Fiduciario de Vivienda de Nuevo México
- Aproximadamente $1.6 millones en créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos del 9% anualmente, que, durante un período de 10 años, se espera que produzcan aproximadamente $13.8 millones en capital en efectivo.
El terreno para el desarrollo fue donado por la Agencia de Reurbanización Metropolitana (MRA) de la Ciudad de Albuquerque. La financiación municipal para este proyecto incluye tres subvenciones: 1 millón de dólares del Plan de Rescate Estadounidense y más de 5.1 millones de dólares del programa HOME del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. Para promover la asequibilidad y la reinversión a largo plazo, Somos también fue aprobado para el Programa de Reducción de Impuestos para la Reurbanización de la MRA, que congela el aumento de los impuestos a la propiedad durante siete años.
Somos es un desarrollo de uso mixto con 70 apartamentos de una habitación y espacio comercial alquilable en la planta baja para pequeñas empresas y organizaciones sin fines de lucro locales. De los 70 apartamentos, 59 son viviendas asequibles reservadas para residentes mayores de 55 años, y 11 tienen precio de mercado. Las comodidades incluyen una despensa, un gimnasio, un área privada para perros de servicio y mascotas, y un espacio comunitario.
Los 59 apartamentos asequibles tendrán restricciones de ingresos de la siguiente manera:
- 21 unidades para hogares que ganan el 30 % o menos del ingreso medio del área (AMI)
- 14 unidades para hogares que ganan el 50% o menos del AMI
- 24 unidades para hogares que ganan el 60% o menos del AMI
Por ejemplo, en Albuquerque y el condado de Bernalillo:
- El 30% del AMI es $19,200 para un hogar de una persona y $21,960 para un hogar de dos personas
- El 50% del AMI es $32,000 para un hogar de una persona y $36,600 para un hogar de dos personas
- El 60% del AMI es $38,400 para un hogar de una persona y $43,920 para un hogar de dos personas
Somos es uno de los 51 proyectos multifamiliares activos que Housing New Mexico tiene en diversas etapas de construcción en todo el estado, lo que representa aproximadamente $370.3 millones en fondos para 4,882 unidades de apartamentos ubicadas en 19 municipios de 14 condados. Se estima que el impacto económico final de los 51 proyectos, una vez en construcción, generará aproximadamente $1.29 millones en ingresos locales y creará aproximadamente 15,769 empleos.
Para conocer las oportunidades de financiamiento de Housing New Mexico para desarrolladores, visite viviendanm.org/desarrolladores.