ALBUQUERQUE, NM – Housing New Mexico y Sol Housing celebraron la gran inauguración de Farolito Senior Community en Albuquerque el viernes 20 de marzo. Este nuevo complejo es un conjunto de apartamentos que incluye 82 unidades para personas mayores de 55 años y está ubicado en terrenos estatales frente a Luminaria Senior Community, creando una entrada visual al vecindario East Gateway en la Ruta 66.
La financiación de Farolito provino de la ciudad de Albuquerque y de Housing New Mexico, y el proyecto también recibió fondos de la Ley del Plan de Rescate Estadounidense (American Rescue Plan Act) de la gobernadora Michelle Lujan Grisham. La Oficina de Tierras del Estado de Nuevo México arrendó el terreno a Sol Housing, y el 94% de los ingresos por el arrendamiento se destinan a apoyar el sistema de educación pública, las universidades públicas y los hospitales de Nuevo México.
La Junta Directiva de Housing New Mexico aprobó aproximadamente 1.6 millones de dólares anuales en créditos fiscales del 9% para viviendas de bajos ingresos, que, en un período de 10 años, se espera que generen aproximadamente 14.1 millones de dólares en capital en efectivo.
“Farolito es un proyecto de vivienda asequible de calidad, muy necesario para la comunidad de Albuquerque”, declaró Isidoro Hernández, director ejecutivo de Housing New Mexico. “Gracias a la alianza entre Housing New Mexico y Sol Housing, seguimos trabajando juntos para fortalecer las comunidades y brindar viviendas seguras a los habitantes de Nuevo México”.
Sol Housing fue la sede de la ceremonia de inauguración.
“Dar la bienvenida a otra comunidad de viviendas asequibles para los adultos mayores de nuestra ciudad es un logro que nos enorgullece compartir con nuestros socios, vecinos y residentes, quienes la considerarán su hogar por muchos años”, dijo Felipe Rael, director ejecutivo de Sol Housing. “Farolito es un verdadero testimonio de la visión de Sol para un futuro donde todos puedan crear conexión y alegría en el hogar de su elección”.
Farolito cuenta con una sala comunitaria, zona de lavado para perros, parque para perros, jardín para polinizadores y espacio multiusos.
Farolito tiene las siguientes restricciones de ingresos:
- Veinticinco unidades están reservadas a hogares con ingresos iguales o inferiores al 30% del ingreso medio del área (AMI, por sus siglas en inglés).
- Trece de las unidades están reservadas a hogares con ingresos iguales o inferiores al 50% del ingreso medio del área (AMI).
- Trece de las unidades están reservadas a hogares con ingresos iguales o inferiores al 60% del ingreso medio del área (AMI).
- Trece de las unidades están reservadas a hogares con ingresos iguales o inferiores al 80% del ingreso medio del área (AMI).
Por ejemplo, en Albuquerque:
- El 30% del ingreso medio del área (AMI) es de 19,200 dólares para un hogar de una persona y de 21,960 dólares para un hogar de dos personas.
- El 50% del ingreso medio del área (AMI) es de 32,000 dólares para un hogar de una persona y de 36,600 dólares para un hogar de dos personas.
- El 60% del ingreso medio del área (AMI) es de 38,400 dólares para un hogar de una persona y de 43,920 dólares para un hogar de dos personas.
- El 80% del ingreso medio del área (AMI) es de 51,200 dólares para un hogar de una persona y de 58,560 dólares para un hogar de dos personas.
La empresa constructora principal es Jaynes Corporation, y el estudio de arquitectura es Dekker/Perich/Sabatini.
Farolito es uno de los 53 proyectos multifamiliares en construcción que Housing New Mexico mantiene en diversas etapas en todo el estado, lo que representa una inversión aproximada de 413 millones de dólares para 5,000 apartamentos ubicados en 18 municipios de 14 condados. Se estima que el impacto económico final de los 53 proyectos, una vez en construcción, generará aproximadamente 1320 millones de dólares en ingresos locales y creará alrededor de 16 150 puestos de trabajo.
Para conocer todas las oportunidades de financiación de Housing New Mexico para desarrolladores, visite viviendanm.org/desarrolladores.