LOS LUNAS, NM El jueves se llevó a cabo en Los Lunas la ceremonia de colocación de la primera piedra de Plaza Luna Lofts, lo que demuestra una nueva colaboración que brinda una oportunidad de vivienda asequible para los residentes de Nuevo México. El nuevo complejo, destinado a personas mayores de 55 años, constará de 57 unidades, incluyendo 46 de una habitación y 11 de dos habitaciones.
Jeff Payne, director de préstamos de Housing New Mexico, pronunció un discurso en la ceremonia.
“Es fantástico ver un nuevo proyecto de viviendas asequibles en Los Lunas”, dijo Payne. “Housing New Mexico se enorgullece de haber proporcionado fondos para Plaza Luna Lofts, que será una comunidad acogedora que muchas personas llamarán hogar”.
El proyecto utilizará las siguientes fuentes de financiación aprobadas por la Junta Directiva de Housing New Mexico:
- Aproximadamente $1.7 millones en créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos del 9% anualmente, que, durante un período de 10 años, se espera que produzcan aproximadamente $13.4 millones en capital en efectivo.
- Préstamo de 3 millones de dólares del Fondo Fiduciario de Vivienda de Nuevo México
Plaza Luna Lofts estará destinado a personas mayores de 55 años y tendrá restricciones de ingresos de la siguiente manera:
- Cinco unidades para hogares con ingresos iguales o inferiores al 80% del ingreso medio del área (AMI, por sus siglas en inglés).
- Nueve unidades para hogares que ganan el 70% o menos del AMI (Ingreso Medio del Área).
- Siete unidades para hogares que ganan el 60% o menos del AMI (Ingreso Medio del Área).
- 27 unidades para hogares que ganan el 50% o menos del AMI
- Seis unidades para hogares que ganan el 40% o menos del AMI (Ingreso Medio del Área)
- Tres unidades para hogares que ganan el 30% o menos del AMI (Ingreso Medio del Área).
Por ejemplo, para un hogar de dos personas en Los Lunas:
- El 80% del AMI es $64,250
- El 70% del AMI es $56,280
- El 60% del AMI es $48,240
- El 50% del AMI es $40,200
- El 40% del AMI es $32,160
- El 30% del AMI es $24,120
Las instalaciones incluirán un edificio comunitario, pérgolas, lavandería, gimnasio y un área de picnic techada. Priorizando la sostenibilidad y la eficiencia en el diseño, la propiedad contará con grifería de bajo consumo de agua y jardines xerófilos resistentes a la sequía.
El proyecto será desarrollado conjuntamente por Spire Development, Inc. y la corporación sin fines de lucro New Life Homes, Inc.
Plaza Luna Lofts es uno de los 53 proyectos multifamiliares en construcción que Housing New Mexico mantiene en diversas etapas en todo el estado, lo que representa una inversión de más de 413 millones de dólares para 5,140 apartamentos ubicados en 19 municipios de 14 condados. Se estima que el impacto económico final de los 53 proyectos, una vez en construcción, generará aproximadamente 1350 millones de dólares en ingresos locales y creará alrededor de 16 602 puestos de trabajo.
Para conocer todas las oportunidades de financiación de Housing New Mexico para desarrolladores, visite viviendanm.org/desarrolladores.