ALBUQUERQUE, NM – Para preservar la vivienda asequible en el estado, Housing New Mexico tiene fondos disponibles a través de su Fondo de Préstamos para la Preservación de Nuevo México, que es una fuente de financiamiento flexible para propiedades multifamiliares en riesgo de salir del parque de viviendas asequibles.
Los solicitantes pueden solicitar hasta 2 millones de dólares para modernizar una propiedad a través de los siguientes medios:
- Financiación para la rehabilitación y el mantenimiento físico a medida que envejece la propiedad.
- Financiación para la adquisición de proyectos multifamiliares asequibles para potenciales propietarios que buscan adquirirlos y mantener su asequibilidad a lo largo del tiempo.
- Financiación previa al desarrollo para propiedades existentes de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos que buscan la resindicalización
Los prestatarios elegibles incluyen, entre otros:
- Organizaciones sin ánimo de lucro
- organizaciones con fines de lucro
- Agencias, entidades e instrumentalidades gubernamentales de vivienda
- Autoridades regionales de vivienda
- gobiernos tribales y agencias de vivienda
- Constructores, corporaciones, sociedades de responsabilidad limitada, sociedades colectivas, empresas conjuntas, sindicatos y asociaciones
La propiedad de los apartamentos Las Brisas en Albuquerque fue preservada recientemente gracias a la financiación del Fondo de Préstamos para la Preservación de Nuevo México.
“Recibir el premio de Preservación de Housing New Mexico tuvo un impacto transformador en los Apartamentos Las Brisas, ya que los fondos nos permitieron realizar mejoras cruciales tanto en el exterior como en el interior, lo que eleva la calidad de vida de los residentes y garantiza la sostenibilidad a largo plazo de la propiedad”, declaró Kevin Conde, Gerente de Activos de Post Real Estate Group. “En el exterior, renovamos la fachada del edificio y modernizamos sistemas esenciales, como la plomería, el techo y la climatización. También implementamos importantes mejoras de seguridad, como nuevos escalones en la segunda planta y portones de acceso vehicular seguros, que mejoran tanto la estética del edificio como la seguridad de los residentes. En el interior de los apartamentos, nos centramos en las rehabilitaciones más importantes para los residentes: reemplazar electrodomésticos obsoletos, modernizar los acabados y mejorar la habitabilidad general para garantizar hogares cómodos y dignos en los años venideros. Este premio no solo ha mejorado el entorno físico de Las Brisas, sino que también ha contribuido a preservar la asequibilidad de la propiedad a largo plazo”.
Un residente de los apartamentos Las Brisas dijo que vivir en la propiedad ha sido una experiencia mucho mejor desde las renovaciones.
Mi apartamento se siente totalmente renovado. Me encantan los electrodomésticos nuevos, e incluso pequeños cambios como el piso y los accesorios modernos han hecho que mi hogar sea más acogedor. Es evidente que la seguridad y la calidad fueron las principales prioridades, lo que me da mucha tranquilidad. El edificio luce mejor y se siente más seguro en general, y agradezco enormemente que todas estas mejoras se hayan realizado sin perder el sentido de comunidad ni la accesibilidad económica. Es significativo ver una inversión real en el lugar al que llamamos hogar.
Jeff Payne, director de préstamos de Housing New Mexico, afirmó que el fondo de préstamos para la preservación es crucial para el estado, ya que la disponibilidad de viviendas asequibles sigue siendo un desafío.
“A medida que las viviendas asequibles del estado envejecen, es importante que contemos con soluciones para abordar el problema de la posible pérdida de oportunidades de vivienda asequible para los neomexicanos”, dijo Payne. “La financiación flexible del Fondo Fiduciario de Vivienda de Nuevo México nos permite brindar estas oportunidades de preservación a promotores inmobiliarios y otros socios que, en última instancia, benefician a las personas que necesitan un lugar seguro y asequible donde vivir”.
Para obtener más información sobre el Fondo de Préstamos para la Preservación de Nuevo México, visite el sitio web. Sitio web de Vivienda Nuevo MéxicoPara conocer todas las oportunidades de financiación de Housing New Mexico para desarrolladores, visite viviendanm.org/desarrolladores.