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Futuros asequibles de NM

¿Qué es NM Affordable Futures? 

NM Affordable Futures, encabezado por la Autoridad de Financiamiento Hipotecario (MFA, por sus siglas en inglés) de Nuevo México, es el programa oficial coordinado de preservación de la asequibilidad de la vivienda del estado de Nuevo México. A través de NM Affordable Futures, MFA tiene como objetivo proteger las unidades de vivienda asequible dentro del estado de Nuevo México, trabajando así para garantizar que todos los nuevos mexicanos tengan oportunidades de vivienda asequible de calidad. Englobados dentro de este amplio objetivo hay varios objetivos, que incluyen: 

  • La protección de unidades subsidiadas asequibles que llegan al final de sus períodos de asequibilidad obligatorios, enfrentando así la amenaza de conversión a rentas a tasa de mercado 
  • La protección de bienes en riesgo de pérdida por deterioro físico por envejecimiento o abandono 
  • La protección de propiedades asequibles de los actores que buscan ganancias a expensas de la asequibilidad a largo plazo 

Estrategia de preservación 

NM Affordable Futures aborda el tema de la preservación de viviendas asequibles desde varios ángulos, maximizando su alcance para lograr los objetivos de preservación. MFA y sus valiosos socios ya han desarrollado planes, formulado estrategias y tomado medidas para preservar viviendas asequibles para los nuevomexicanos necesitados. Este trabajo incluye:

  • El desarrollo de un programa de financiación flexible y receptivo orientado a la preservación (haga clic en esta página para obtener más información sobre el Fondo de Préstamos para la Preservación de Nuevo México).   
  • La estandarización de los procedimientos internos de la MFA, incluidos cambios de propiedad, modificaciones de préstamos/LURA y políticas de contacto con el propietario, para avanzar mejor en los objetivos de preservación en las prácticas diarias de la agencia. 
  • La coordinación de esfuerzos para conectarse, interactuar y aprender de los propietarios de propiedades antiguas y en riesgo para comprender mejor cómo MFA puede apoyar estas propiedades para la sostenibilidad a largo plazo, incluida la viabilidad financiera, el mantenimiento físico y la preservación de la asequibilidad. 

Para obtener más información sobre el Programa de Futuros Asequibles de NM; por favor contáctenos