Programa Estatal de Incentivos para Propietarios (SLIP)
¿Qué es el Programa Estatal de Incentivos para Propietarios?
Vivienda Nuevo México, en colaboración con el Departamento de Finanzas y Administración de Nuevo México, creó el Programa Estatal de Incentivos para Propietarios con el fin de aumentar el número de viviendas de alquiler seguras y adecuadas con vales en el estado. Los propietarios elegibles son aquellos que alquilan a residentes de Nuevo México que cuentan con vales de vivienda a través de programas como la Subvención para Soluciones de Emergencia, Realojamiento Rápido y Prevención de la Falta de Vivienda, Enlaces, Vales de Elección de Vivienda y otros programas que emiten vales a nivel federal, estatal o local.
El Programa Estatal de Incentivos para Propietarios (SLIP) ofrece incentivos a los propietarios que alquilan a titulares de vales de vivienda elegibles, quienes pueden recibir pagos por reclamaciones. Los gastos permitidos son:
- Obtenga un reembolso por daños a la propiedad elegibles que ocurran durante la ocupación de un inquilino o después de que se mude.
- Reciba cobertura para reparaciones y mejoras necesarias para cumplir con los estándares mínimos de calidad de la vivienda.
- Apoyo adicional para costos como depósitos de seguridad, tarifas de solicitud, atrasos en el pago de servicios públicos o tarifas de conexión y otros gastos permitidos, sujeto a la aprobación de Housing New Mexico y de acuerdo con las regulaciones, leyes y/o ordenanzas del programa aplicables.
- Reciba una compensación de hasta un mes de alquiler si su unidad permanece vacía debido a reparaciones necesarias que demoran más de un mes.
- Reciba hasta $500 para asegurar su unidad mientras se programan y completan los trámites y las inspecciones requeridas.
- Pago de brecha de tasa para cubrir las diferencias en las tasas del mercado.
- Los propietarios y las empresas administradoras pueden presentar reclamos por un total de hasta $12,500 por ocupación por unidad.
Requisitos para presentar un reclamo
Los propietarios deberán contactar a Christi Wheelock, enlace con los propietarios, para iniciar el proceso de reclamación. Se requerirán los siguientes documentos:
- Prueba del trabajo completado, incluyendo documentación de respaldo de los costos de las reparaciones, como facturas y recibos, y fotografías que muestren claramente los daños y las reparaciones completadas.
- Un formulario W-9 completo, cuyo nombre en el formulario sea el mismo que aparecerá en el cheque si se aprueba la reclamación. Los cheques y formularios 1099 se enviarán por correo a la dirección que figura en el formulario W-9, a menos que se indique otra dirección por escrito junto con el formulario.
- **Tenga en cuenta que los pagos del SLIP son para el reembolso de costos comprobados ya pagados. No se realizarán pagos por trabajos cotizados (sin terminar).
- W9 para propietarios
- Ejemplos de recibos
Información de contacto del enlace del propietario
Christi Wheelock
Vivienda Nuevo México
7425 Jefferson Street NE
Albuquerque, NM 87109
cwheelock@housingnm.org
(505) 767-2279