Programa de colaboración de propietarios (jóvenes)
¿Qué es el Programa de Colaboración de Propietarios?
El Programa de colaboración entre propietarios apoya a los propietarios para que digan “sí” a los adultos jóvenes conectados con proveedores de servicios para jóvenes que corren el riesgo de quedarse sin hogar y fomenta los arrendamientos exitosos. Los Niños, Jóvenes y Familias de Nuevo México (CYFD), en asociación con Housing New Mexico y otros proveedores de servicios para jóvenes, se complacen en ofrecer los siguientes recursos para que los utilicen los propietarios que cumplan con los requisitos de elegibilidad.
Housing New Mexico distribuirá estos fondos a los propietarios y se pueden utilizar para cubrir costos tales como daños a las unidades de alquiler por encima del desgaste normal y que excedan el depósito de seguridad. La pérdida de alquiler (pérdida por desocupación) también es reembolsable. al igual que ciertas actualizaciones específicas para cumplir con los estándares mínimos de HUD. A continuación puede encontrar más información sobre los servicios del programa, la elegibilidad y el reembolso. Si desea presentar un reclamo, haga clic en el enlace azul, "Presentar un reclamo", en el cuadro en el lado izquierdo de esta página.
Para obtener más información, comuníquese con Kelly Patterson al kpatterson@housingnm.org y (505) 767-2281.
¿Califico?
Los propietarios que alquilan a jóvenes vulnerables que reciben servicios de proveedores de vivienda en el norte de Nuevo México y el área metropolitana de Albuquerque califican para estos remedios. Si tiene dudas sobre si está alquilando o ha alquilado a una persona joven que se ajuste a esta descripción, comuníquese con Kelly Patterson al kpatterson@housingnm.org y (505) 767-2281.
Los reclamos pueden iniciarse tan pronto como surja la necesidad, pero DEBEN iniciarse dentro de los 60 días posteriores a la terminación de la ocupación por parte del joven inquilino. Todas las reclamaciones se revisarán caso por caso.
Nos complace ayudarlo durante el proceso de reclamo y apreciamos asociarnos con usted para brindar vivienda a los jóvenes en Nuevo México.
Presentar una reclamación
¿Qué está disponible?
Housing New Mexico distribuye los fondos disponibles a los propietarios, y esos fondos se pueden utilizar para cubrir los costos que se enumeran a continuación, previa aprobación.
Reclamaciones por daños y perjuicios:
Hay hasta $3,000 disponibles para reembolsar a los propietarios si los costos de reparación exceden el depósito de seguridad del inquilino. Un arrendador puede cobrar hasta $25 por hora por su propio tiempo si hace sus propias reparaciones. Los reclamos pueden iniciarse durante un arrendamiento existente o dentro de los 60 días posteriores a la terminación de la ocupación por parte de un inquilino elegible.
Reclamaciones por pérdida de vacantes:
Se reembolsa hasta un mes de “pérdida por desocupación” (igual al monto mensual del arrendamiento) si se necesitan 28 días o más para realizar reparaciones después de que un inquilino desocupe la unidad de alquiler. La pérdida por desocupación debe exceder el depósito de seguridad del inquilino y la propiedad no se puede alquilar a un nuevo inquilino durante este período de un mes. Los reclamos pueden iniciarse durante un arrendamiento existente o dentro de los 60 días posteriores a la terminación de la ocupación por parte de un inquilino elegible.
Reclamaciones por mejoras necesarias:
Hay hasta $1,000 disponibles para realizar las mejoras necesarias para cumplir con los estándares mínimos de inspección de vivienda aplicables antes de que un inquilino elegible se mude.
Reclamaciones para crear estabilidad habitacional:
Hasta $500 en fondos flexibles para satisfacer las necesidades de vivienda y crear estabilidad habitacional, que incluyen:
- Depósito por mascota
- Conexión o facturación de servicios públicos.
- Costos de aplicación
- Tarifas vencidas
Servicios de un enlace de propietario:
Si tiene preguntas sobre el programa o desea hablar sobre el proceso, comuníquese con Kelly Patterson al kpatterson@housingnm.org y (505) 767-2281.
Requisitos para presentar un reclamo
Presentar un reclamo es fácil. Se solicita a los propietarios que completen los tres documentos a continuación para iniciar el reclamo:
- Un formulario de Reclamo de Reembolso completo, que se puede completar a través del Enlace de Propietarios asignado a su condado.
- Documentación de respaldo con facturas, recibos y fotografías que muestren claramente los daños y los costos de reparación.
- Un W9 completo, cuyo nombre en el formulario sea el mismo que aparecerá en un cheque si se aprueba un reclamo. Los cheques y los formularios 1099 se enviarán por correo a la dirección que figura en el W-9, a menos que se proporcione otra dirección por escrito junto con el W-9.
Una vez que haya completado estos documentos, escanéelos y cárguelos a Kelly Patterson en kpatterson@housingnm.org y (505) 767-2281.
Si tiene alguna pregunta o dificultad para descargar, completar y/o cargar los documentos completos, comuníquese con Kelly Patterson en kpatterson@housingnm.org y (505) 767-2281. Nos complace ayudarlo en este proceso y apreciamos sus esfuerzos para brindar vivienda a los adultos jóvenes en su comunidad.
Documentos requeridos:
- Formulario de Reclamo de Reembolso (Debe completarse con la ayuda del Enlace de Propietarios asignado a su condado)
- W9 para propietarios
- Ejemplos de recibos
Información de contacto de los enlaces de propietarios:
Comuníquese con los enlaces de propietarios apropiados designados para su condado.
Janeya Johnson (Refugios para jóvenes y servicios familiares)
(805) 897-3537 o enviando un correo a jjohnson@youthshelters.org
Condados:
- cibola
- Los Alamos
- Muelle
- McKinley
- Mora
- Sandoval
- Santa Fe
- San Juan
- San Miguel
Gabby López (Nuevo Día)
(805) 897-3537 o enviando un correo a glopez@ndnm.org
Condados:
- Bernalillo
- Sandoval