RFQ para servicios arquitectónicos
El propósito de esta Solicitud de Calificaciones (RFQ) es invitar a la presentación de declaraciones de calificación, de conformidad con la Política de Adquisiciones de Housing NM, de personas o empresas altamente calificadas y capaces, que por sus habilidades, conocimientos y experiencia puedan proporcionar a Housing NM servicios de diseño arquitectónico y de ingeniería y administración del contratista general (Oferente) lo siguiente:
- Evaluación de necesidades de espacio
- Diseñar una nueva ubicación para satisfacer las necesidades de Vivienda NM
- Desarrollar el diseño para el alcance del trabajo para el contratista
- Trabajar con y supervisar el trabajo del contratista.
- Revisar y aprobar las facturas de los contratistas antes de enviarlas a Housing NM para su pago.
- Cierre del contrato con el contratista
Documentos de RFQ
Vivienda Nuevo México Solicitud de calificaciones: Servicios de arquitectura
Preguntas frecuentes sobre RFQ
Pregunta 1:
Confirme que las tarifas por hora para cada miembro del equipo son todo lo que se requiere, y no una estimación del total de horas durante la duración del proyecto.
Respuesta
Según la RFQ, la base de honorarios debe ser una tarifa por hora con todo incluido, que debe incluir el tiempo del personal y los “gastos de bolsillo”. El oferente debe proporcionar un desglose de los honorarios por hora para cada puesto de personal que proponga utilizar y/o poner a disposición de Housing NM para su uso según sea necesario. Proporcione ejemplos de proyectos similares anteriores y sus costos en función de renovaciones ligeras, moderadas y pesadas. El oferente también debe indicar en su presentación durante cuánto tiempo puede mantener las tarifas por hora con todo incluido, siendo el tiempo mínimo de dos años a partir de la fecha de la propuesta, y debe abordar cómo se negociarán los aumentos. Si se selecciona, las cartas de compromiso con el oferente deben reflejar las tarifas por hora con todo incluido propuestas.
- No se requiere una estimación del total de horas para la duración del proyecto en la RFQ. Sin embargo, proporcione ejemplos de proyectos anteriores similares y sus costos basados en renovaciones ligeras, moderadas y pesadas.
Pregunta 2:
¿Housing NM tiene un cronograma estimado o metas de programación para la selección, las negociaciones del contrato y, en última instancia, cuándo comenzará el proyecto?
Respuesta
La intención de Housing NM es seleccionar un oferente antes de finales de septiembre, siempre que se puedan programar entrevistas con los mejores oferentes lo antes posible. Una vez que se haya seleccionado un oferente, Housing NM comenzará de inmediato las negociaciones del contrato y le gustaría comenzar el proyecto lo antes posible en octubre.
Pregunta 3:
Envío de propuesta: Indica que el original se entregará en sobre cerrado. ¿Cuál es la dirección postal y/o de entrega del envío original/físico?
Respuesta
Vivienda Nuevo México
c/o Julie Halbig
344 Cuarta Calle, SW
Albuquerque, NM 87102
Por favor, deje en el mostrador de recepción a través de las puertas principales.
Pregunta 4:
¿Existen restricciones de formato para la propuesta, como tamaño de página, tamaño de fuente, número de páginas, carpeta de 3 anillas o encuadernación en espiral, etc.?
Respuesta
Sin restricciones de formato
Pregunta 5:
Como punto de referencia para comprender la escala del alcance, ¿cuál es la cantidad actual de empleados y se espera que siga creciendo? ¿Housing NM tiene en mente un rango general de metros cuadrados de construcción o un costo total del proyecto?
Respuesta
Actualmente, Housing NM cuenta con 122 empleados y se espera que siga creciendo. Potencialmente, Housing NM prevé un crecimiento de hasta 150 empleados. En este momento, Housing NM prevé necesitar entre 30 400 y XNUMX XNUMX metros cuadrados y no tiene en mente un costo de proyecto.
Pregunta 6:
El punto 7.1 de la solicitud de cotización indica "garantizar que se garantice una garantía de cumplimiento por un monto igual al precio del contrato acordado". Confirme este requisito para los servicios de arquitectura/ingeniería, ya que esto generalmente se reserva para los servicios de construcción (y aún no hay un precio de contrato acordado). Por lo general, tenemos/brindamos seguro de responsabilidad civil y E&O profesional.
Respuesta
Este requisito es para garantizar que exista una fianza de cumplimiento para el proyecto. El Arquitecto/Ingeniero no está obligado a obtener la fianza, solo asegúrese de que la obtenga el contratista.