Solicitud de venta corta
Programa de Alternativas de Ejecución Hipotecaria Asequible (HAFA)
El programa HAFA permite a los propietarios que ya no pueden quedarse en su casa pero que quieren evitar la ejecución hipotecaria hacer la transición a una vivienda más asequible mediante una venta al descubierto o una escritura en lugar de una ejecución hipotecaria. Tenga en cuenta que el propietario debe dar su consentimiento para compartir su información de hipoteca de primer gravamen con MFA.
HUD tiene una asignación de $ 3,000 para eliminar gravámenes subordinados, solo si la propiedad está ocupada. Fannie Mae permite un acuerdo de gravamen subordinado de $ 6,000. Se llevarán a cabo negociaciones con el propietario y todas las demás partes involucradas en la transacción para garantizar la máxima recuperación de la deuda de MFA.
Las siguientes opciones están disponibles para cada segundo tipo de hipoteca: HELP, HOME Rehab, HOME Payment $ aver, Mortgage Booster DPA, HERO DPA y Tax Credit Loan
| Tipo de Préstamo | Tipo de reembolso |
|---|---|
| AYUDA MFA | Vencimiento a la venta / Amortización a 10 años / Amortización a 30 años |
| HOGAR Rehabilitación | Período obligatorio de asequibilidad / Vencimiento en venta / Transferencia / Refinanciamiento / Términos perdonables |
| Pago INICIO $ aver | Período obligatorio de asequibilidad / Vencimiento en venta / Transferencia / Refinanciamiento / Términos perdonables |
| Desarrollo de SF HOME | Período obligatorio de asequibilidad / Vencimiento en venta / Transferencia / Refinanciamiento / Términos perdonables |
| Aumentador de hipoteca | Amortización a 30 años |
| HÉROE DPA | Amortización a 30 años |
| Programa de préstamos con crédito fiscal | Amortización a 30 años |
La documentación MFA debe recibir:
- Oferta del prestamista / administrador para la liquidación de la segunda hipoteca de MFA
- Copia de los documentos de primer gravamen existentes: pagaré e hipoteca
- Declaración de pago de la primera hipoteca
- Copia del contrato de compra final firmado
- Acuerdo preliminar de HUD
- Asignación / aprobación de liquidación de primer inversionista / asegurador hipotecario
- Reporte de evaluación
- Carta de dificultad
- Otros datos pertinentes que respalden la solicitud
Dentro de 0 días hábiles, MFA revisará toda la documentación y enviará una carta de aprobación / denegación o una solicitud de información adicional de. Si se aprueba la solicitud de liquidación, MFA enviará una carta de aceptación con instrucciones para el envío de fondos. Se preparará una liberación de la hipoteca de cuatro a seis semanas después de la recepción de los fondos.