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10 de Agosto, 2018 Rinde de 18 a 12 porciones

URGENTE - Nuevo documento de cierre - Segunda cláusula hipotecaria de HUD

Requisito de segunda cláusula hipotecaria de HUD: se ejecutará con préstamos MFA reservados el 10 de agosto de 2018 o después.

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MFA trabajó en estrecha colaboración con HUD para crear una cláusula adicional de segunda hipoteca personalizada ("cláusula adicional") que debe: ser firmado por los prestatarios y registrado junto con las segundas hipotecas de MFA en los casos en que un préstamo de asistencia para el pago inicial (DPA) se combina con un primer préstamo hipotecario asegurado por la FHA. La cláusula adicional no se aplica a la DPA financiada a través de una subvención de la MFA.

La cláusula adicional contiene el lenguaje requerido que aclara la disposición de la segunda hipoteca en caso de incumplimiento, ejecución hipotecaria subsiguiente y reclamo de la FHA como lo requiere 24 CFR §203.41 (4000.1 Handbook pág. 341 (rev. 12-30-17).  

A partir de las reservas con fecha del 10 de agosto de 2018 o después, tras la aprobación de cumplimiento, la cláusula adicional ahora aparece automáticamente en la lista de documentos disponibles para imprimir dentro del sistema de reservas en línea de MFA. Prestamistas debe: imprima el formulario y hágalo firmar al cierre y anotarlo con la Segunda Hipoteca. La Cláusula Adicional registrada original debe incluirse con los documentos finales de seguimiento enviados por correo a MFA junto con la segunda hipoteca registrada original.

A continuación se muestra el idioma contenido en el Rider:

“Cualquier restricción sobre la transferencia en cualquier documento de préstamo o hipoteca terminará automáticamente si el título de la propiedad hipotecada se transfiere mediante ejecución hipotecaria o escritura en lugar de ejecución hipotecaria, o si la hipoteca se asigna al Secretario de HUD.

A pesar de la terminación de cualquier restricción sobre la transmisión según lo dispuesto en este Anexo, la Hipoteca permanecerá en pleno vigor y efecto ".

Gracias por participar en los programas de MFA. Si tiene alguna pregunta, comuníquese con su Representante de Propiedad de Vivienda de MFA directamente o con la oficina al 505-843-6880.