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13 de enero, 2014 14-01

Revisiones de la política de reserva de préstamos del programa hipotecario unifamiliar

Revisiones de la política de reserva de préstamos

En un esfuerzo por hacer que la política de reserva de préstamos para viviendas unifamiliares sea consistente entre todos los programas y para alinear más estrechamente las políticas de reserva de préstamos con los estándares de la industria, MFA está implementando la siguiente política de reserva de préstamos revisada. La política se aplica a todos los productos de préstamos hipotecarios para viviendas unifamiliares ofrecidos por MFA.

Un período de reserva de préstamo de sesenta (60) días:

  • MFA ya no requerirá que un préstamo sea Aprobado por Cumplimiento dentro de los 45 días posteriores a la reserva del préstamo. El préstamo puede ser aprobado por cumplimiento en cualquier momento antes del cierre del préstamo. Sin embargo, el préstamo aún debe estar completamente aprobado por el cumplimiento antes del cierre del préstamo. (Los tiempos de revisión de cumplimiento son tres días hábiles después de la recepción del archivo con 24 horas adicionales para las condiciones de compensación)
  • El prestamista participante tiene 60 días a partir de la fecha de reserva del préstamo para que el administrador principal compre el préstamo.
  • Si el prestamista principal no compra el préstamo dentro de los 60 días posteriores a la reserva del préstamo, el prestamista participante debe extender o cancelar la reserva del préstamo.

Reservas de préstamos:

  • Se aceptarán reservas de préstamos de 9:00 a. M. A 5:00 p. M. MST, de lunes a viernes, excepto festivos. No se aceptarán reservas de préstamos fuera del período de reserva.

Extensiones de reserva de préstamos:

  • La reserva de un préstamo solo se puede extender una vez.
  • La reserva de un préstamo se puede extender por 15 o 30 días.
  • En caso de que el Administrador principal no compre un préstamo dentro de los 60 días posteriores a la reserva del préstamo, se aplicará automáticamente una extensión de 30 días, a menos que el Prestamista participante solicite una extensión de 15 días a MFA antes de la fecha de vencimiento de la reserva del préstamo de 60 días.

Tarifas de extensión de reserva de préstamo:

  • Prórroga de 15 días: 0.1875% del monto del préstamo
  • Extensión de 30 días 0.375% del monto del préstamo
  • La tarifa de extensión de reserva de préstamo aplicable se deducirá automáticamente en el momento en que el Administrador principal compre el préstamo.
  • La tarifa de extensión de la reserva del préstamo se puede cobrar al prestatario.

Política de Cancelación:

  • La reserva de un préstamo se puede cancelar sin penalización.
  • No se permitirá una nueva reserva de préstamo para el mismo prestatario hasta 60 días después de la fecha de cancelación de la reserva original del préstamo.

No se permiten cambios entre programas de préstamos:

  • Una reserva de préstamo es para un programa de préstamo específico
  • Una reserva de préstamo no se puede transferir entre programas. (es decir, $ promedio a cero, cero a más, más a HERO, etc.)

Entrega de compra de préstamo vencida:

  • Si el Administrador principal no compra un préstamo dentro de los 90 días posteriores a la reserva del préstamo, el préstamo estará sujeto a un precio de "valor de mercado" en el momento de la compra del préstamo.

 

Las revisiones de la política de reserva de préstamos entrarán en vigencia en los préstamos reservados después del 31 de enero de 2014.

Gracias por participar en el programa de MFA. Si tiene alguna pregunta, comuníquese con un representante de propiedad de vivienda de MFA al 1 (800) 444-6880 o (505) 843-6880