6 de octubre de 2022 2022 - 22
Actualizaciones del programa: a partir del 17 de octubre de 2022
Housing NM ha actualizado sus programas para adaptarse a medida que el estado sigue observando una tendencia al alza en el precio medio de venta de viviendas. El aumento del costo de compra de una vivienda está asociado con una continua compresión de la oferta de viviendas, junto con un entorno de tasas de interés en aumento.
Actualización de todos los programas
Efectivo con reservas de fecha 17 de octubre de 2022 y posteriores, el requisito de que los prestatarios utilicen al menos $500 de sus propios fondos para el pago inicial o el costo de cierre se eliminó para todos los programas unifamiliares.
Primera actualización
Efectivo con reservas de fecha 17 de octubre de 2022 y posteriores, El monto máximo del préstamo de FirstDown no deberá exceder el cuatro por ciento (4%) del precio de compra.
Este cambio significativo se debe a que el monto máximo de préstamo anterior de $8,000 ya no es suficiente para cubrir el pago inicial del 3.5 %, la tarifa de originación del 0.5 % y los costos de cierre del 2.5 % para el precio promedio actual de la vivienda en Nuevo México.
Actualización de HomeNow
Vigente con reservas de fecha 17 de octubre de 2022, y posteriormente, el monto máximo del préstamo de HomeNow se fijará en $7,000.
Aunque el monto del préstamo para HomeNow ha disminuido, Housing NM podrá atender a más compradores de vivienda por primera vez cuyos ingresos sean iguales o inferiores al 80 % del ingreso medio AMI de nuestros fondos federales.
Actualización del tramo censal del área objetivo
La lista de distritos censales específicos federales en nuestro sistema se actualizará para reflejar los nuevos distritos censales. Las nuevas secciones censales serán efectivo con reservas con fecha 17 de octubre de 2022 y posteriores.
Los mapas de los distritos censales individuales ya no se publicarán en el sitio web de Housing NM. Los prestamistas pueden utilizar el Vínculo del mapa de geocodificación.
Capacitación para prestamistas Web-ex
Housing NM programará varias sesiones de capacitación web-ex para prestamistas a fin de revisar los cambios. Visite el sitio web de Housing NM y Eunice y Teri, representantes de propietarios de viviendas de Housing NM, también le enviarán notificaciones.
Agradecemos su comprensión y apoyo continuo.
Si tiene alguna pregunta, comuníquese con un miembro del departamento de propiedad de vivienda al 505.843.6880.
Gracias por participar en los programas de Vivienda NM.
