17 de marzo de 2026 2026-06
Próximamente habrá cambios y mejoras en el programa.
Estimados prestamistas participantes:
Housing New Mexico | MFA se complace en anunciar dos cambios próximos. Estos cambios forman parte de los esfuerzos de Housing New Mexico para mejorar los procesos y agilizar las decisiones sobre préstamos. Por favor, comparta este comunicado con el personal correspondiente de su organización.
Motor de decisiones de HomeForward: nuevo proceso de revisión opcional para HomeForward.
El motor de decisiones HomeForward es el primer paso de Housing New Mexico hacia la automatización de la aprobación de préstamos. Este motor está disponible para todos los usuarios con acceso a PowerLender. Cabe destacar que su uso es opcional. Los prestamistas también pueden seguir enviando los expedientes de préstamos HomeForward para su revisión, como lo hacen actualmente.
El motor de decisiones HomeForward estará disponible en el sistema a principios de marzo. No es necesario que realice ninguna acción. Hemos diseñado el motor de decisiones con un formato intuitivo para garantizar su facilidad de uso. Por lo tanto, este lanzamiento contará con el apoyo de capacitación virtual. Los materiales de capacitación estarán disponibles en la sección de Materiales de Capacitación del Portal PowerLender en las próximas semanas. Si tiene alguna pregunta o desea solicitar más capacitación, no dude en comunicarse con su representante de préstamos hipotecarios asignado.
IMPORTANTE: El motor de decisiones de HomeForward solo se aplica a los productos HomeForward. El proceso de revisión de préstamos FirstHome permanece sin cambios, así que continúe presentando solicitudes de préstamos FirstHome como lo hace actualmente.
Nombre Inicio Cambios en los documentos de cierre
En mayo de 2026, Housing New Mexico añadirá una nueva cláusula a los documentos de cierre del programa FirstHome, titulada «Aviso de posible recuperación de fondos». Este cambio es necesario para garantizar que los prestatarios que reciben financiación mediante bonos hipotecarios exentos de impuestos reciban la información requerida dentro del plazo establecido por el Servicio de Impuestos Internos (IRS). Tras su aprobación, se incorporarán 18 páginas adicionales al paquete de documentos de cierre de Housing New Mexico.
Estos documentos se imprimirán automáticamente en el portal una vez aprobado el préstamo. El/Los prestatario(s) debe(n) firmar el acuse de recibo indicando que están al tanto de la recuperación y que han recibido una copia del Aviso de Divulgación de Posible Recuperación al momento del cierre. Es imperativo que los prestamistas proporcionen a los prestatarios las divulgaciones que se imprimen directamente en el portal cada vez, ya que los límites del programa pueden cambiar sin previo aviso. El acuse de recibo firmado por el prestatario debe incluirse en el paquete de préstamo de compra que se presenta a la Asociación de Vivienda y Finanzas de Idaho. Las páginas restantes de las divulgaciones deben ser conservadas por los prestatarios para sus registros. Los prestatarios que tengan preguntas sobre la recuperación deben consultar
con un profesional de impuestos, ya que el personal de Housing New Mexico no puede brindar asesoramiento fiscal ni está calificado para hacerlo.
Si tiene preguntas, comuníquese con un miembro del Departamento de Propiedad de Vivienda de Housing New Mexico | MFA al 505-843-6880 o por correo electrónico: singlefamily@housingnm.org.
Gracias por participar en los programas de Vivienda Nuevo México | MFA.
