6 de enero de 2026 2026 - 01
HUD reduce la tasa de ahorros con libreta de ahorros: la prueba de activos se ve afectada
Estimados prestamistas participantes:
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. (HUD) anunció una reducción en la Tasa de Ahorro con Libreta. Tenga en cuenta que se debe realizar una Prueba de Activos para los hogares cuyos activos en efectivo y equivalentes al efectivo superen los $5,000 para todos los préstamos First Home.
Como recordatorio, un activo se define como un artículo de valor que puede convertirse en efectivo, como una cuenta de ahorros. Dado que estas cuentas generan intereses, los ingresos por intereses deben contabilizarse como ingresos del hogar. Algunos ejemplos incluyen, entre otros: cuentas corrientes, de ahorro, de corredores y cuentas IRA.
El 1 de enero de 2025, HUD aumentó la tasa de ahorro imputada de la libreta al 45%. A partir del 1 de enero de 2026, HUD redujo la tasa de ahorro de la libreta al 40%. Vivienda Nuevo México comenzará a calcular los ingresos utilizando la nueva tasa de ahorro de la libreta del 40%, y los préstamos se revisarán el martes 06 de enero de 2026. Vivienda Nuevo México siempre hace todo lo posible para ayudar a los prestatarios, pero debe seguir las directrices del Servicio de Impuestos Internos (IRS) y del Asesor Jurídico de Bonos. Lamentablemente, no todos los solicitantes cumplirán con las directrices del programa una vez realizada la Prueba de Activos.
El ingreso familiar anual debe incluir el monto en dólares mayor del ingreso anual real, o el porcentaje de los activos basado en la tasa actual de ahorro con libreta del 0.40%.
En este ejemplo, los activos en efectivo suman $9,455, lo que es mayor que $5,000. Por lo tanto, es necesario comparar el ingreso anual real proveniente de los activos con el ingreso imputado proveniente de los activos.
Cálculo de ingresos imputados: El valor total en efectivo de los activos ($9,455) se multiplica por 0.40% para determinar los ingresos imputados de los activos. (0.40/100) = 0.0040 x $9,455 = $37.82. Dado que $150 (ingresos reales) son mayores que los ingresos imputados de los activos ($37.82), se utilizarían $150 para el cálculo de los ingresos. Tenga en cuenta que estas cifras ya están anualizadas.
Si tiene alguna pregunta, comuníquese con un representante de propiedad de vivienda de Housing New Mexico | MFA al 505.843.6880 o por correo electrónico: singlefamily@housingnm.org.
Gracias por participar en los programas de Housing New Mexico.
