Nov 5, 2013 13 - 25
Programa de préstamos convencionales preferidos de HFA: opciones de LTV y PMI máximas
LTV máximo del programa de préstamos convencionales preferidos de HFA
El 16 de noviembre de 2013, junto con el lanzamiento de Desktop Underwriter ("DU") Versión 9.1, FNMA reducirá la relación préstamo-valor ("LTV") máxima permitida del 97% al 95%. Las nuevas pautas de LTV se aplican a todos los préstamos asegurados por FNMA, excepto al programa HFA Preferred, que continuará permitiendo un LTV del 97%.
Los prestamistas participantes deben hacer referencia al código de característica especial correcto en DU para el programa HFA Preferred para recibir una aprobación válida de DU. El Código de características especiales y todas las demás pautas de preferencia de HFA aplicables se pueden encontrar en la hoja de términos de preferencia de HFA publicada en el sitio web de MFA. MFA alienta a los prestamistas participantes a revisar las notas de publicación de la versión 9.1 de DU para obtener información adicional sobre el origen y la entrega de préstamos del Programa Preferido de HFA.
Opciones de PMI del Programa de Préstamos Convencionales Preferidos de HFA
El programa HFA Preferred permite una cobertura de PMI reducida, ajustes de precio de nivel de préstamo ("LLPA"), puntajes de crédito mínimos y contribuciones en efectivo del prestatario. Los prestamistas participantes no están obligados a elegir una compañía de PMI específica para asegurar un préstamo del programa HFA Preferred. Sin embargo, no todas las empresas de PMI ofrecen cobertura reducida para el programa HFA Preferred.
Actualmente, MGIC y Genworth Mortgage Insurance son las únicas compañías de PMI que ofrecen cobertura específica para el programa HFA Preferred. Es posible que otras compañías de PMI ofrezcan cobertura HFA Preferred en el futuro.
Las pautas de suscripción y las tablas de cobertura de tarifas para MGIC y Genworth se publican en el sitio web de MFA y se pueden ver. MFA alienta a los prestamistas participantes a que se pongan en contacto con sus representantes de PMI para obtener orientación sobre cómo asegurar un préstamo del programa HFA Preferred, ya que puede haber superposiciones de compañías de PMI adicionales al programa HFA Preferred.
Gracias por participar en el programa de MFA. Si tiene alguna pregunta, comuníquese con un representante de propiedad de vivienda de MFA al 1 (800) 444-6880 o (505) 843-6880
