Cierre del gobierno

Estimados prestamistas participantes:

Vivienda Nuevo México desea recordar a sus socios el plan de contingencia de HUD ante una posible interrupción de las asignaciones en 2025. Entendemos que las operaciones bancarias y financieras se consideran críticas y esenciales, por lo que esperamos que continúen con normalidad. Todos los programas de préstamos unifamiliares de Vivienda Nuevo México siguen funcionando con normalidad. Las implicaciones de un cierre gubernamental variarán según la agencia y el programa. También deseamos proporcionar un nivel de riesgo asignado para lo siguiente, como predicción basada en el plan de contingencia de HUD:

GNMA: Riesgo bajo a moderado

FHA: Riesgo moderado

FNMA/FHMLC: Riesgo bajo

Ginnie Mae sigue operando con capacidad limitada, ya que cualquier interrupción podría generar pérdidas para los inversionistas y aumentar las tasas hipotecarias de los préstamos hipotecarios asegurados por el gobierno. En las páginas 21 a 23 del plan de contingencia del HUD se detalla una lista de las actividades limitadas. El centro de recursos de la FHA permanecerá abierto en caso de cierre para responder cualquier pregunta general (pág. 48). Se espera que Fannie Mae/Freddie Mac continúen operando con normalidad en caso de cierre.

Si tiene preguntas, comuníquese con un miembro del Departamento de Propiedad de Vivienda de Housing New Mexico | MFA al 505-843-6880 o por correo electrónico: singlefamily@housingnm.org