Actualización del programa preferido de Fannie Mae (FNMA) HFA

Housing NM se complace en anunciar cambios de precios interesantes para todos los préstamos Fannie Mae HFA Preferred. Ya no se cobrarán ajustes de precio a nivel de préstamo (LLPA), excepto para préstamos otorgados a prestatarios con un ingreso medio del área (AMI) superior al 80 % y cobertura de MI mínima de Charter.

Con vigencia inmediata con los préstamos bloqueados el miércoles 16 de noviembre de 2022, las tasas para los prestatarios de AMI por encima y por debajo del 80 % mostrarán la misma tasa de interés para implementar este cambio de FNMA.

Estos son los cambios en el programa FNMA HFA Preferred:

Los LLPA no se aplican a todos los préstamos HFA Preferred, independientemente del estado de AMI o de comprador de vivienda por primera vez.
Los requisitos del seguro hipotecario (MI) continúan aplicándose.
- Los préstamos otorgados a prestatarios con un AMI del 80 % o menos requieren una cobertura MI mínima de Charter.
- Los préstamos otorgados a prestatarios por encima del 80 % del AMI requieren cobertura de MI estándar. La cobertura de Charter MI está disponible para prestatarios con más del 80 % de AMI con LLPA aplicables.

Estas actualizaciones son parte de un esfuerzo continuo para brindar apoyo a quienes compran una vivienda por primera vez y a prestatarios con ingresos bajos a moderados al aumentar la asequibilidad de estos programas. Housing NM quiere ayudar a nuestros socios prestamistas a brindar estos beneficios a sus prestatarios.

Por el momento, le solicitaremos que continúe reservando préstamos por encima o por debajo del 80 % del AMI, según los ingresos que califiquen para el prestamista. Housing NM se compromete a desarrollar programas que lleguen a los prestatarios en toda la escala del AMI.

Agradecemos su comprensión y apoyo continuo.

Si tiene preguntas, comuníquese con un miembro del Departamento de Propiedad de Vivienda al 505.843.6880.

Gracias por participar en los programas de Vivienda NM.

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