Propiedades de alquiler subvencionadas

Los apartamentos y las propiedades de alquiler se denominan "subsidiados" cuando el propietario recibe asistencia del gobierno para ayudar a pagar una parte del alquiler que se cobra por cada unidad. Esta asistencia permite al propietario reducir la cantidad de alquiler cobrada por cada unidad para que no exceda el 30 por ciento de los ingresos del hogar después de cualquier ajuste que califique para reducir el ingreso total. A continuación, se incluye una lista de comunidades de apartamentos subsidiados por ciudad. 

Las propiedades subsidiadas de Nuevo México incluyen casas de alquiler para familias, ancianos e individuos con discapacidades mentales o físicas. Cada propiedad puede brindarle información que explique cómo se definen cada una de estas categorías.

Las propiedades pertenecen y son administradas por una variedad de entidades que incluyen autoridades de vivienda, organizaciones sin fines de lucro, empresas con fines de lucro y propietarios privados. MFA no posee ni administra propiedades en Nuevo México.

Pasos para solicitar la residencia en una propiedad de alquiler subsidiada: 

• Llame o visite la propiedad.
• Pregunte sobre la calificación de ingresos, las tarifas de alquiler y la disponibilidad.
• Solicite y complete una solicitud. Pregunte si la solicitud será revisada de inmediato o si su solicitud se agregará a una lista de espera.

Nota: Los propietarios pueden cerrar la lista de espera de una propiedad si hay una gran cantidad de solicitantes, algo que no es inusual para las propiedades subsidiadas.

Además de los requisitos de ingresos, cada propiedad tendrá criterios adicionales que deben cumplir los residentes potenciales. Se requerirá información sobre el número de personas en el hogar, historial crediticio, historial de alquiler y una verificación de antecedentes. Es posible que se requiera información de calificación adicional para propiedades específicas.

Se requerirá un depósito de seguridad, que no debe exceder un monto equivalente al alquiler mensual, al momento de firmar el contrato de alquiler. Se prohíben las tarifas de solicitud y / o evaluación.