Solicite créditos fiscales estatales para su desarrollo

Los desarrolladores de viviendas asequibles pueden solicitar a MFA asignaciones de créditos fiscales estatales, que luego otorgan a personas y empresas que hacen donaciones a sus proyectos de viviendas asequibles. Los solicitantes elegibles incluyen desarrolladores sin fines de lucro o con fines de lucro, así como organismos gubernamentales y tribales que planean solicitar donaciones para el desarrollo de un proyecto de vivienda asequible.

Los solicitantes de crédito fiscal deben demostrar que su desarrollo de vivienda incluye una o más de las siguientes actividades: adquisición de terrenos, adquisición de edificios, construcción, remodelación, mejora, rehabilitación, conversión o climatización. Tanto los proyectos unifamiliares como los multifamiliares son elegibles para una asignación de crédito fiscal estatal, pero deben ser aprobados por Vivienda de Nuevo México. Una vez finalizados, los desarrollos deben mantenerse asequibles durante un mínimo de cinco años para proyectos unifamiliares o 10 años para multifamiliares.

Tras la evaluación exitosa de la solicitud de un promotor, Vivienda Nuevo México emite una carta de reserva de crédito fiscal para su proyecto de vivienda asequible. El monto máximo de la subvención es del 25% de los créditos disponibles para Vivienda Nuevo México en un año calendario determinado, lo que representa entre $4 millones y $5 millones anuales. El promotor puede entonces solicitar donaciones elegibles para el crédito fiscal por un monto no superior al autorizado en la carta de reserva.

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