Respuesta COVID-19 para desarrolladores de LIHTC

MFA continúa monitoreando el impacto de COVID-19 en los participantes del programa de Crédito Tributario para Viviendas de Bajos Ingresos específicamente en lo que se refiere a los requisitos y plazos de cumplimiento del desarrollo del proyecto del programa. MFA ha revisado el Procedimiento de Ingresos del IRS existente 2014-49 y ha otorgado alivio para cualquier proyecto calificado que solicitó una extensión.

Extensión de la prueba del 10% durante 6 meses

Los desarrollos que cumplan con los siguientes criterios pueden ser elegibles para recibir una extensión del plazo de prueba del 10%. Su solicitud debe enviarse por correo electrónico a Kathryn Turner, a más tardar el 1 de octubre de 2020, y debe incluir los motivos de la extensión solicitada.

Los proyectos de 2019 que celebraron un Acuerdo de transferencia de créditos de 2019 antes del 4 de abril de 2020, la fecha en que se aprobó la Declaración de desastre mayor para Nuevo México debido a COVID-19, pueden recibir una extensión de 6 meses para cumplir con la prueba del 10%. La nueva fecha límite para que los Contribuyentes incurran en más del 10% de la base razonablemente esperada del Desarrollo será el 26 de febrero de 2021 una vez que se otorgue una extensión. La prueba del 10% y los materiales de solicitud de inicio de construcción se entregarán a MFA a más tardar el 21 de febrero de 2021.
Los proyectos de 2019 que recibieron un Compromiso a plazo total o parcial de créditos de 2020 sujetos a las fechas límite de QAP de 2019, y celebraron un Acuerdo de transferencia antes del 4 de abril de 2020, pueden recibir una extensión de 6 meses para cumplir con la prueba del 10%. Una vez otorgada una extensión, los materiales de solicitud de inicio de construcción y prueba del 10% se entregarán a MFA a más tardar el 26 de febrero de 2021.

Extensión de la fecha de colocación en servicio por 12 meses

Los desarrollos que cumplan con los siguientes criterios pueden ser elegibles para recibir una extensión de la fecha de puesta en servicio hasta el 31 de diciembre de 2021. Para calificar para una extensión, se debe enviar una solicitud de alivio por escrito a MFA (que incluye la confirmación de que el desarrollo no fue puesto en servicio antes del 4 de abril de 2020 y motivos de la extensión solicitada). Su solicitud debe enviarse por correo electrónico a Kathryn Turner, a más tardar el 1 de octubre de 2020. Tras la confirmación de que se han cumplido los criterios a continuación, la Agencia puede emitir una confirmación por escrito de los 12 meses colocados en la extensión del servicio. (Los materiales de solicitud de servicio se deben enviar a MFA a más tardar el 15 de noviembre de 2021).

Proyectos de 2018 con una Asignación de créditos de 2018 que requieren la puesta en servicio a más tardar el 31 de diciembre de 2020. \
Proyectos de 2018 que recibieron un Compromiso a plazo total o parcial de créditos de 2019 sujetos a las fechas límite de QAP de 2018, que requieren la puesta en servicio a más tardar el 31 de diciembre de 2020.

Los desarrollos que cumplan con los siguientes criterios pueden ser elegibles para recibir una extensión de la fecha de puesta en servicio hasta el 31 de diciembre de 2022. Para calificar para una extensión, se debe enviar una solicitud de alivio por escrito a MFA (que incluye la confirmación de que el desarrollo no fue puesto en servicio antes del 4 de abril de 2020 y motivos de la extensión solicitada). Su solicitud debe enviarse por correo electrónico a Kathryn Turner, a más tardar el 1 de octubre de 2020. Tras la confirmación de que se han cumplido los criterios a continuación, la Agencia puede emitir una confirmación por escrito de los 12 meses colocados en la extensión del servicio. (Los materiales de solicitud de servicio se deben enviar a MFA a más tardar el 15 de noviembre de 2022).

Proyectos de 2019 con una Asignación de créditos de 2019 que requieran su puesta en servicio a más tardar el 31 de diciembre de 2021.
Proyectos de 2019 que recibieron un Compromiso a plazo total o parcial de créditos de 2020 sujetos a las fechas límite de QAP de 2019, que requieren la puesta en servicio a más tardar el 31 de diciembre de 2021.

Los proyectos a los que se les conceda una prórroga deberán presentar informes de progreso trimestrales durante el período de prórroga.

MFA continuará emitiendo orientación adicional relacionada con COVID-19 según corresponda. Continúe revisando aquí para obtener información actualizada.

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