MFA lanza un nuevo programa para rehabilitar y revender viviendas unifamiliares vacantes y abandonadas
La Junta Directiva de la Autoridad de Financiamiento Hipotecario (MFA, por sus siglas en inglés) de Nuevo México aprobó recientemente el Programa Restauración de Nuestras Comunidades (ROC, por sus siglas en inglés) para reducir las viviendas desocupadas y abandonadas en las comunidades de Nuevo México. El programa adquirirá, rehabilitará y revenderá propiedades unifamiliares que estén desocupadas o abandonadas, para crear unidades de vivienda para la fuerza laboral y ofrecer ayuda financiera a los compradores de viviendas a través de asistencia para el pago inicial. El programa tiene $2,000,000 disponibles para financiamiento bajo un Aviso de Disponibilidad de Financiamiento abierto.
Durante la finalización de la estrategia de vivienda de MFA, se descubrió que aproximadamente 12,000 viviendas en Nuevo México estaban desocupadas y en venta, siendo los condados de Bernalillo, Doña Ana, Sandoval y Lincoln los que tenían las cantidades más altas. Debido a los desafíos inherentes del desarrollo rural, como el aumento de los costos y el acceso limitado, el programa ROC ha incluido un incentivo para que los proveedores de servicios rehabiliten proyectos en áreas rurales. Bajo el programa, rural se define como las áreas fuera de Albuquerque, Las Cruces, Rio Rancho y Santa Fe.
“El Programa ROC promoverá viviendas asequibles muy necesarias en todo el estado mientras mejora las comunidades afectadas por viviendas desocupadas o abandonadas”, dijo Theresa Laredo-García, Gerente de Desarrollo del Programa.
El programa ROC fue diseñado utilizando el concepto del Programa de Estabilización de Vecindarios (NSP), ahora cerrado. MFA colocó con éxito 92 casas abandonadas nuevamente en propiedad bajo el programa NSP.
Se han implementado cambios notables en el diseño del programa ROC en comparación con NSP, incluidos límites de ingresos más altos y actividades elegibles ampliadas a medida que crece el programa. El nuevo límite de ingresos, basado en los ingresos anuales, puede llegar a $113,250 para un hogar de cuatro personas en el condado de Bernalillo.
MFA se complace en abrir el Aviso de disponibilidad de fondos de Restauración de nuestras comunidades (ROC) a mediados de mayo hasta principios de junio, con $ 2,000,000 disponibles para financiamiento inicialmente, y se espera que se amplíe en los próximos años. Este programa no solo ayuda a las comunidades proporcionando unidades de vivienda más asequibles y reduciendo las propiedades desocupadas/abandonadas, sino que también ayuda directamente a las personas y familias.