MFA aumenta los límites para los programas de asistencia para el pago inicial
MFA aumenta los límites para los programas de asistencia para el pago inicial
ALBUQUERQUE, NM—Para ofrecer más asistencia con el pago inicial a los compradores de vivienda de ingresos bajos y moderados, la Autoridad de Financiamiento Hipotecario de Nuevo México (MFA, por sus siglas en inglés) revisó recientemente su programa de asistencia con el pago inicial FirstDown, para ofrecer a los compradores de vivienda calificados hasta el cuatro por ciento del valor de una vivienda. precio de compra en asistencia.
“A medida que los precios de las viviendas y las tasas de interés continúan aumentando, ofrecer más asistencia para el pago inicial ayuda a más nuevos mexicanos a alcanzar sus objetivos de propiedad de vivienda”, dijo el Director Ejecutivo/CEO de MFA, Isidoro Hernández. “Durante esta crisis de vivienda en curso, siempre estamos buscando nuevas formas de ayudar a las familias a lograr el sueño de ser propietarios de una vivienda”.
El cambio al programa de asistencia para el pago inicial FirstDown permite a los compradores calificados recibir más financiamiento como porcentaje de la compra de la vivienda, desde un máximo de $8,000, que ayuda a cubrir el pago inicial o los costos de cierre de una vivienda. Cuando se combina con fondos adicionales administrados por MFA, como el programa HomeNow, los compradores de vivienda calificados también podrían recibir fondos adicionales.
“Todos nuestros programas de asistencia para el pago inicial están estructurados para ayudar a las familias en las que el pago inicial y los costos de cierre son obstáculos para ser propietarios de una vivienda”, dijo el director de propiedad de vivienda de MFA, René Acuña. “Estos programas ya han ayudado a miles de nuevos mexicanos a convertirse en propietarios de viviendas, y este cambio ayuda a abordar un mercado que ha seguido cambiando rápidamente durante los últimos dos años”.
El programa actualizado también permitiría asistencia adicional si se obtienen fondos fuera de MFA, como a través de municipios locales o autoridades de vivienda.
El programa de asistencia para el pago inicial es un préstamo que funciona como una segunda hipoteca, pero generalmente asciende a un pequeño pago mensual que se paga además del pago mensual de la hipoteca del propietario. Para calificar, los compradores de viviendas deben cumplir con los requisitos de elegibilidad para cada programa y luego trabajar con un prestamista aprobado por MFA.
El monto máximo de asistencia para el pago inicial de MFA no se ha actualizado desde 2005, porque satisfizo las necesidades de la mayoría de los compradores de viviendas antes del rápido aumento reciente de los precios de las viviendas y las tasas de interés.
En 2021, los programas de MFA sirvieron a más de 25,000 hogares y proporcionaron $757 millones en asistencia. De esos $757 millones, MFA proporcionó $527 millones en préstamos hipotecarios a tasas asequibles y $20 millones en asistencia para el pago inicial para ayudar a 2,900 hogares a convertirse en propietarios.
Para obtener más información sobre los programas de asistencia para el pago inicial de MFA, visite: housingnm.org/homebuyers/down-payment-assistance.