Housing New Mexico aumenta los límites para los programas de asistencia para el pago inicial
ALBUQUERQUE, NM—Para ofrecer más asistencia para el pago inicial a compradores de viviendas de ingresos bajos y moderados, Housing New Mexico revisó recientemente su programa de asistencia para el pago inicial FirstDown, para ofrecer a los compradores de viviendas calificados hasta el cuatro por ciento del precio de compra de una vivienda en asistencia.
"A medida que los precios de las viviendas y las tasas de interés continúan aumentando, ofrecer más asistencia para el pago inicial ayuda a más nuevomexicanos a alcanzar sus objetivos de propiedad de vivienda", dijo el director ejecutivo y director ejecutivo de Housing New Mexico, Isidoro Hernández. "Durante esta actual crisis de vivienda, siempre estamos buscando nuevas formas de ayudar a las familias a lograr el sueño de ser propietarios de una vivienda".
El cambio al programa de asistencia para el pago inicial de FirstDown permite a los compradores calificados recibir más fondos como porcentaje de la compra de la vivienda, en comparación con un máximo de $8,000, que ayuda a cubrir el pago inicial o los costos de cierre de una vivienda. Cuando se combina con fondos adicionales administrados por Housing New Mexico, como el programa HomeNow, los compradores de vivienda calificados también podrían recibir fondos adicionales.
“Todos nuestros programas de asistencia para el pago inicial están estructurados para ayudar a apoyar a las familias donde el pago inicial y los costos de cierre son barreras para la propiedad de vivienda”, dijo el Director de Propiedad de Vivienda de Housing New Mexico, René Acuña. "Estos programas ya han ayudado a miles de nuevomexicanos a convertirse en propietarios de viviendas, y este cambio ayuda a abordar un mercado que ha seguido cambiando rápidamente durante los últimos dos años".
El programa actualizado también permitiría asistencia adicional si los fondos se obtienen fuera de Housing New Mexico, como a través de municipios locales o autoridades de vivienda.
El programa de asistencia para el pago inicial es un préstamo que funciona como una segunda hipoteca, pero generalmente equivale a un pequeño pago mensual que se realiza además del pago mensual de la hipoteca del propietario. Para calificar, los compradores de vivienda deben cumplir con los requisitos de elegibilidad para cada programa y luego trabajar con un prestamista aprobado por Housing New Mexico.
El monto de la asistencia máxima para el pago inicial de Housing New Mexico no se ha actualizado desde 2005, porque cubría las necesidades de la mayoría de los compradores de viviendas antes del reciente y rápido aumento de los precios de las viviendas y las tasas de interés.
En 2021, los programas de Vivienda de Nuevo México prestaron servicios a más de 25,000 hogares y brindaron $757 millones en asistencia. De esos $757 millones, Housing New Mexico proporcionó $527 millones en préstamos hipotecarios a tasas asequibles y $20 millones en asistencia para el pago inicial para ayudar a 2,900 hogares a convertirse en propietarios de viviendas.
Para obtener más información sobre los programas de asistencia para el pago inicial de Housing New Mexico, visite: housingnm.org/homebuyers/down-paid-assistance.