La Junta de MFA aprueba $9.7 millones en fondos para desarrollos de viviendas asequibles en Lordsburg y Albuquerque
La Junta de MFA aprueba $9.7 millones en fondos para desarrollos de viviendas asequibles en Lordsburg y Albuquerque
ALBUQUERQUE, NM—La Junta de la Autoridad de Financiamiento Hipotecario (MFA, por sus siglas en inglés) de Nuevo México aprobó recientemente $1.8 millones en fondos para un desarrollo de viviendas asequibles de 100 unidades en Albuquerque y aproximadamente $7.9 millones en fondos para un nuevo desarrollo de viviendas de apoyo permanente de 30 unidades en Lordsburg, NM.
“Ambos proyectos agregarán viviendas muy necesarias en diferentes áreas del estado”, dijo el Director Ejecutivo/CEO de MFA, Isidoro Hernández. “Estamos orgullosos de que nuestras continuas inversiones en viviendas en todo el estado le darán a más nuevos mexicanos un lugar al que llamar hogar”.
El desarrollo de Albuquerque, Copper Terrace Apartments, se retrasó temporalmente en 2021 después de que un incendio destruyera uno de los nueve edificios del desarrollo. Los fondos aprobados se utilizarán para adquirir y rehabilitar el desarrollo multifamiliar existente de 96 unidades y para construir cuatro unidades adicionales, lo que eleva el número total de unidades a 100.
De esas 100 unidades, 25 unidades servirán a hogares con niños y proporcionarán un subsidio de asistencia de alquiler basado en proyectos de la Sección 8 de HUD a 80 de los 100 apartamentos, cinco unidades tendrán restricciones de ingresos para hogares que ganen el 30% o menos del ingreso medio del área ( AMI), 31 unidades tendrán restricción de ingresos para hogares que ganen el 50 % o menos del AMI, 54 unidades tendrán restricción de ingresos para hogares que ganen el 60 % o menos del AMI y diez unidades se alquilarán a precios de mercado. Los límites de ingresos anuales para las unidades con restricción de ingresos van desde $15,870 para una persona soltera con un AMI del 30 por ciento hasta $59,820 para una familia de ocho con un AMI del 60 por ciento, según el Subsidio fiscal multifamiliar 2022 del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. Límites de ingresos del Proyecto (MTSP) para el Área Estadística Metropolitana de Albuquerque.
El desarrollo proporcionará un total combinado de 99,137 pies cuadrados de espacios residenciales y comunitarios. El desarrollo también contará con 27 unidades de un dormitorio, 45 unidades de dos dormitorios, 24 unidades estilo casa adosada de tres dormitorios y 4 unidades de cuatro dormitorios.
El desarrollo de Lordsburg, Cornerstone Apartments, será un proyecto de vivienda de apoyo permanente de 30 unidades que atenderá a poblaciones con necesidades especiales. Veinticinco unidades tendrán restricción de ingresos para los hogares que ganen el 30 % o menos del AMI y cinco unidades tendrán restricción de ingresos para los hogares que ganen el 50 % o menos del AMI. Los límites de ingresos anuales para las unidades con restricción de ingresos van desde $12,850 para una sola persona con un AMI del 30 por ciento hasta $24,400 para un hogar de dos personas con un AMI del 50 por ciento, según el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. 2022 ajustado HOME límites de ingresos para el condado de Hidalgo.
El proyecto estará ubicado en aproximadamente 1.5 acres y consistirá en un solo edificio residencial de tres pisos. Cada uno de los 30 apartamentos tendrá ventanas de alta eficiencia, una mayor clasificación de aislamiento, un refrigerador Energy Star, horno/estufa, triturador de basura, microondas y aire acondicionado.
El diseño del edificio del proyecto contiene un patio cerrado con un área de barbacoa, asientos en el patio y espacios verdes ubicados fuera del área de servicios. El espacio de servicios y compromiso estará fuera de la entrada principal y albergará más de 2,600 pies cuadrados de espacio que incluye una oficina de arrendamiento, recepción y espacio de compromiso para los residentes. Esto incluye un área de lavandería común, espacio para reuniones, oficinas para los socios de servicios de apoyo, un espacio flexible, un gran comedor y un salón para reuniones grupales que incluirán una cocina de catering comunitaria.
Como desarrollo de vivienda de apoyo permanente, los residentes estarán conectados a una amplia gama de servicios de recursos comunitarios en los condados de Hidalgo, Grant y Luna proporcionados por Supporting People In Need (SPIN). Todos los servicios serán voluntarios y no se cobrará a los residentes por ninguno de los servicios.
En 2021, MFA proporcionó $88 millones en fondos a través de créditos fiscales y $18 millones adicionales en subvenciones, préstamos y bonos para crear poco más de 1,000 apartamentos de alquiler y viviendas unifamiliares que se construyeron o rehabilitaron.
Para obtener más información sobre MFA, visite: housingnm.org.