Información de COVID-19 para propietarios e inquilinos
Dueños de Casas
Los desalojos están suspendidos para propietarios de viviendas con préstamos hipotecarios de Freddie Mac y Fannie Mae y HUD hasta el 30 de septiembre de 2021. Esta no es una extensión de la moratoria de ejecución hipotecaria que finaliza el 31 de julio de 2021. Por lo tanto, los propietarios de viviendas no pueden ser desalojados, pero su prestamista puede iniciar la ejecución hipotecaria a partir del 1 de agosto de 2021. Sin embargo, si tiene problemas para realizar el pago de su hipoteca MFA, es importante que se comunique con nosotros de inmediato al 505.843.6882. Cuanto antes se comunique con nosotros, más opciones tendremos para ayudarlo a conservar su hogar. Puede encontrar más información sobre la prevención de ejecuciones hipotecarias aquí..
El Fondo de Asistencia para Propietarios de Vivienda de Nuevo México puede ayudarlo a pagar sus pagos hipotecarios vencidos y actuales si está experimentando dificultades financieras asociadas con la crisis de salud COVID-19. Haz click aquí para obtener más información.
Inquilinos
El estado de Nuevo México ofrece asistencia con el alquiler y los servicios públicos a los solicitantes calificados que se han visto afectados por COVID-19. Cliquee aquí para mas información.
Los inquilinos de propiedades multifamiliares con hipotecas respaldadas por Fannie Mae o Freddie Mac (las empresas) que estén sujetos a desalojo por falta de pago del alquiler deben recibir un aviso de 30 días para desalojar antes de que se pueda exigir al inquilino que abandone la unidad. Este requisito se aplica a todas las propiedades multifamiliares respaldadas por la empresa, independientemente de si el préstamo está en mora.
Si tiene una disputa con el propietario, es posible que New Mexico Legal Aid pueda ayudarlo. Vaya al sitio web de New Mexico Legal Aid o llame al 833.LGL.HELP (833.545.4357) de lunes a jueves, de 10 a. M. A 3 p. M.
Moratoria de desalojo de los CDC
Los Centros para el Control y las Enfermedades de EE. UU. (CDC) emitieron una nueva orden para detener temporalmente los desalojos en los condados con niveles elevados de transmisión comunitaria para responder a los desarrollos recientes e inesperados en la trayectoria de la pandemia de COVID-19, incluido el aumento del Delta. variante. Tiene la intención de apuntar a áreas específicas del condado donde los casos están aumentando rápidamente, lo que probablemente se agravaría con los desalojos masivos. En consecuencia, sujeto a la limitación bajo la "Aplicabilidad", de la guía, un arrendador, dueño de una propiedad residencial u otra persona con derecho legal a perseguir el desalojo o la acción posesoria, no desalojará a ninguna persona cubierta de ninguna propiedad residencial en ningún condado. o territorio de los EE. UU. mientras el condado o territorio está experimentando niveles elevados o sustanciales de transmisión comunitaria del SARS-CoV-2.
- Pedido completo de los CDC: https://www.cdc.gov/coronavirus/2019-ncov/communication/Signed-CDC-Eviction-Order.pdf
- Datos del condado de CDC COVID-19: https://covid.cdc.gov/covid-data-tracker/#county-view
Si un condado de EE. UU. Que no está cubierto a partir del 3 de agosto de 2021 posteriormente experimenta niveles sustanciales o altos de transmisión comunitaria mientras la Orden está en vigor, ese condado estará sujeto a la Orden a partir de la fecha en que el condado comience a experimentar niveles elevados o sustanciales niveles de transmisión comunitaria.
Si un condado de EE. UU. Que está cubierto ya no experimenta niveles sustanciales o altos de transmisión comunitaria durante 14 días consecutivos, entonces la Orden ya no se aplicará en ese condado, a menos que y hasta que el condado experimente nuevamente niveles sustanciales o altos de transmisión comunitaria mientras la Orden está en efecto.