ALBUQUERQUE, NM – Las familias y las personas mayores de Nuevo México ahora tienen opciones de vivienda más asequibles con dos desarrollos de apartamentos recién construidos en el suroeste de Albuquerque. El 24 de abril se llevó a cabo una gran ceremonia de inauguración de Ceja Vista Senior Apartments, en la que también participó la comunidad vecina de Ceja Vista, Valle de Atrisco Family Apartments.
El director ejecutivo y director general de Vivienda NM, Isidoro Hernández, expresó su agradecimiento a la comunidad de vivienda en la ceremonia de gran inauguración.
“Siempre es agradable ser parte de las ceremonias de inauguración, pero lo que es aún más emocionante es asistir a ceremonias de inauguración, como este evento”, dijo Hernández. “Es muy gratificante ver cómo los esfuerzos de varias personas y organizaciones dan frutos y experimentar y caminar por estos desarrollos que muchos habitantes de Nuevo México llamarán su hogar. Housing NM se enorgullece de brindar fondos para tales desarrollos, y no podríamos hacerlo sin el apoyo de nuestra junta directiva, los legisladores y el gobernador”.
Ceja Vista es un nuevo desarrollo multifamiliar de 156 unidades para personas mayores que incluye dos edificios de tres pisos. Además de fuentes de financiamiento de terceros, Ceja Vista es posible gracias a varias fuentes de financiamiento de Housing NM, incluido un préstamo del Fondo Fiduciario Nacional de Vivienda por un monto de $1.5 millones y aproximadamente $13.6 millones en créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos del 4 %, que se espera que produzcan más de $11 millones en capital para el proyecto.
Al este de Ceja Vista se encuentra Valle de Atrisco, un desarrollo multifamiliar de 240 unidades que atiende a hogares con niños. Valle de Atrisco también fue posible gracias a varias fuentes de financiación de Housing NM, incluidos más de $1.8 millones del National Housing Trust Fund, $500,000 del New Mexico Housing Trust Fund y más de $14.2 millones en créditos fiscales del 4% para viviendas de bajos ingresos, que se espera que produzcan aproximadamente $13 millones en capital para el proyecto.
El desarrollador, DBG Properties LLC, y la organización administradora, GSL Properties, Inc., fueron los anfitriones de la ceremonia.
“DBG Properties está muy complacido de ser parte del equipo que desarrolló Ceja Vista Apartments, una propiedad que ofrece viviendas asequibles para personas mayores, así como Valle de Atrisco, la propiedad vecina que ofrece viviendas asequibles para familias”, dijo Skip Grodahl de DBG Properties. “Nuestros socios de vivienda asequible Housing NM, Bernalillo County, Bernalillo County Housing y New Mexico State Board of Finance, junto con PNC Bank, Sterling Bank y FNMA, conforman el equipo que trabajó arduamente para hacer realidad ambos proyectos. Estos dos proyectos son pioneros en el desarrollo de viviendas asequibles en la sección suroeste de Albuquerque. Esto no habría sucedido sin el compromiso y el estímulo del comisionado del condado de Bernalillo, Steven Michael Quezada, cuya visión nos inspiró a seguir adelante con los desarrollos. Basándonos en el éxito de estas dos propiedades, DBG se compromete a proporcionar más viviendas asequibles en la comunidad”.
Ceja Vista y Valle de Atrisco son dos de los 54 proyectos multifamiliares activos financiados por Housing NM, en diversas etapas de construcción, ubicados en 27 municipios de 18 condados de todo el estado, a partir del primer trimestre del año fiscal actual de Housing NM. Housing NM ha contribuido con lo siguiente a los 54 desarrollos multifamiliares:
- Aproximadamente $60.8 millones en créditos fiscales anuales
- Aproximadamente $194.3 millones en bonos emitidos por Housing NM
- Aproximadamente $80.6 millones en préstamos y subvenciones de Housing NM
Estas contribuciones representan más de $335 millones en fondos combinados de Housing NM que ayudarán a la construcción de 4,735 unidades de apartamentos. Se estima que el impacto económico final de los 54 proyectos resultará en aproximadamente 7,576 empleos y aproximadamente $553 millones en ingresos locales.
Para obtener más información sobre la financiación de Housing NM disponible para desarrolladores, visite viviendanm.org/desarrolladores.