ENG ESP
Noticias

La Autoridad de Financiamiento Hipotecario de Nuevo México celebra la gran inauguración de Ceja Vista Senior Apartments, Valle de Atrisco Family Apartments

 

ALBUQUERQUE, NM – Las familias y las personas mayores de Nuevo México ahora tienen opciones de vivienda más asequibles con dos desarrollos de apartamentos recién construidos en el suroeste de Albuquerque. El 24 de abril se llevó a cabo una gran ceremonia de inauguración de Ceja Vista Senior Apartments, en la que también participó la comunidad vecina de Ceja Vista, Valle de Atrisco Family Apartments.

El director ejecutivo y director ejecutivo de la Autoridad de Financiamiento Hipotecario de Nuevo México (MFA), Isidoro Hernández, expresó su agradecimiento a la comunidad inmobiliaria en la gran ceremonia de inauguración.

"Siempre es agradable ser parte de ceremonias de inauguración, pero lo que es aún más emocionante es asistir a ceremonias de inauguración, como este evento", dijo Hernández. “Es muy gratificante ver los esfuerzos de varias personas y organizaciones hacerse realidad y experimentar y recorrer estos desarrollos que muchos nuevomexicanos llamarán hogar. MFA se enorgullece de proporcionar financiación para este tipo de desarrollos y no podríamos hacerlo sin el apoyo de nuestra junta directiva, los legisladores y el gobernador”.

Ceja Vista es un nuevo desarrollo de construcción multifamiliar de 156 unidades que atiende a personas mayores e incluye dos edificios de tres pisos. Además de fuentes de financiación de terceros, Ceja Vista es posible gracias a varias fuentes de financiación del MFA, incluido un préstamo del Fondo Fiduciario Nacional de Vivienda por un monto de $1.5 millones y aproximadamente $13.6 millones en créditos fiscales del 4% para viviendas de bajos ingresos, que se espera para producir más de $11 millones en capital para el proyecto.

Justo al este de Ceja Vista se encuentra Valle de Atrisco, un desarrollo multifamiliar de 240 unidades que atiende a hogares con niños. Valle de Atrisco también fue posible gracias a varias fuentes de financiamiento del MFA, incluidos más de $1.8 millones del Fondo Fiduciario Nacional de Vivienda, $500,000 del Fondo Fiduciario de Vivienda de Nuevo México y más de $14.2 millones en créditos fiscales del 4% para viviendas de bajos ingresos, que se espera que producir aproximadamente $13 millones en capital para el proyecto.

El desarrollador, DBG Properties LLC, y la organización administradora, GSL Properties, Inc., fueron los anfitriones de la ceremonia.

"DBG Properties está muy contento de ser parte del equipo que desarrolló Ceja Vista Apartments, una propiedad que brinda viviendas asequibles para personas mayores, así como Valle de Atrisco, la propiedad de al lado que ofrece viviendas asequibles para familias", dijo Skip Grodahl de Propiedades de DBG. “Nuestros socios de vivienda asequible MFA, el condado de Bernalillo, la vivienda del condado de Bernalillo y la Junta de Finanzas del Estado de Nuevo México, junto con PNC Bank, Sterling Bank y FNMA, forman el equipo que trabajó arduamente para hacer realidad ambos proyectos. Estos dos proyectos son pioneros en el desarrollo de viviendas asequibles en la sección suroeste de Albuquerque. Esto no habría sucedido sin el compromiso y el aliento del comisionado del condado de Bernalillo, Steven Michael Quezada, cuya visión nos inspiró a continuar con los desarrollos. Basado en el éxito de estas dos propiedades, DBG se compromete a brindar viviendas más asequibles en la comunidad”.

Ceja Vista y Valle de Atrisco son dos de los 54 proyectos multifamiliares activos financiados por el MFA, en varias etapas de construcción, ubicados en 27 municipios en 18 condados de todo el estado, al primer trimestre del actual año fiscal del MFA. MFA ha contribuido con lo siguiente a los 54 desarrollos multifamiliares:

  • Aproximadamente $60.8 millones en créditos fiscales anuales
  • Aproximadamente 194.3 millones de dólares en bonos emitidos por el MFA
  • Aproximadamente 80.6 millones de dólares en préstamos y subvenciones del Ministerio de Asuntos Exteriores

Estas contribuciones representan más de 335 millones de dólares en financiación combinada del MFA que ayudarán a la construcción de 4,735 unidades de apartamentos. Se estima que el impacto económico final de los 54 proyectos generará aproximadamente 7,576 empleos y aproximadamente $553 millones en ingresos locales.

Para obtener más información sobre la financiación de MFA disponible para desarrolladores, visite viviendanm.org/desarrolladores.