LAS CRUCES, NM – Housing New Mexico se unió a muchos de sus socios para celebrar el inicio de las obras de los apartamentos Peachtree Canyon en Las Cruces el jueves 10 de octubre. Los representantes de Housing New Mexico se unieron a los líderes estatales y representantes de la ciudad de Las Cruces, New Mexico Housing and Community Development Corporation, Thomas Development Group y el condado de Doña Ana para dar inicio a las obras en la meseta este de la ciudad para un desarrollo que ofrecerá 144 unidades de apartamentos a hogares con niños.
“Peachtree Canyon es un desarrollo muy necesario en Las Cruces y esperamos con ansias el momento en que las familias puedan llamar a esta comunidad su hogar”, dijo Isidoro Hernández, director ejecutivo y director general de Housing New Mexico. “Agradecemos a todos nuestros socios que trabajan juntos para crear viviendas en todas las áreas del estado”.
Desarrollado por Thomas Development Group y la organización sin fines de lucro New Mexico Housing and Community Development Corporation, Peachtree Canyon contará con:
- Seis edificios de tres pisos con departamentos de una, dos y tres recámaras.
- Edificio comunitario con centro de cómputo.
- Piscina
- Áreas de juegos
- Patios ajardinados
- Áreas de picnic
- Senderos para caminar
- Canchas de pickleball
La comunidad brindará servicios a hogares con niños cuyos ingresos oscilen entre el 30 % del ingreso medio del área (AMI) y el 60 % del AMI. Por ejemplo, en el condado de Las Cruces y Doña Ana:
- Para un hogar de dos personas, el 30% del AMI es $16,950 y el 60% del AMI es $33,900.
- Para un hogar de tres personas, el 30% del AMI es $19,080 y el 60% del AMI es $38,160
- Para un hogar de cuatro personas, el 30% del AMI es $21,180 y el 60% del AMI es $42,360
La Junta Directiva de Vivienda de Nuevo México aprobó las siguientes fuentes de financiamiento para Peachtree Canyon Apartments:
- Créditos fiscales del 4 % para viviendas de bajos ingresos, mediante una asignación de $21.5 millones en bonos de actividad privada, que se espera generen aproximadamente $15.9 millones en capital durante un período de 10 años
- Préstamo del Fondo Fiduciario de Vivienda de Nuevo México (3 millones de dólares)
- Préstamo del Fondo Fiduciario Nacional de Vivienda (1.5 millones de dólares)
- Préstamo para el programa de alquiler de viviendas (800,000 dólares)
- Premio del Fondo de Recuperación Fiscal Estatal y Local por Coronavirus (USD 1.25 millones)
Peachtree Canyon Apartments también es posible gracias a varias fuentes de financiación de la ciudad de Las Cruces y el condado de Doña Ana.
Se espera que la construcción comience en noviembre y la fecha de finalización prevista es enero de 2026.
Se espera que la aprobación para una segunda fase del desarrollo (Peachtree Canyon II), con 144 unidades adicionales, se solicite a principios de 2025. Se prevé que Peachtree Canyon II se cierre en la primavera de 2025, y seguirá la construcción.
Peachtree Canyon es uno de los 52 desarrollos multifamiliares activos en 21 municipios de 15 condados que Housing New Mexico tiene en varias etapas de construcción en todo el estado, lo que representa aproximadamente $336 millones en financiación combinada y consta de 4,869 unidades de apartamentos. Se estima que el impacto económico final de los 52 desarrollos una vez en construcción será de aproximadamente $569 millones en ingresos locales, y se estima que las comunidades crearán aproximadamente 7,790 puestos de trabajo.
Para obtener más información sobre las oportunidades de Housing New Mexico para desarrolladores, visite viviendanm.org/desarrolladores.