Vivienda justa
Vivienda Justa es el derecho de todos a tener acceso a todas las oportunidades de vivienda sin discriminación basada en:
- Raza
- Religión
- origen nacional
- Sexo
- Color
- Estado familiar
- Discapacidad
La Ley de Derechos Humanos de Nuevo México también prohíbe la discriminación basada en:
- Ancestry
- Orientación sexual
- La identidad de género
- Afiliación conyugal
- Embarazo, parto o condición relacionada
Para obtener ayuda para presentar una queja Para obtener más información sobre la Ley de Derechos Humanos, llame al (800) 566-9471 o al (505) 827-6838. También puede visitar: https://www.dws.state.nm.us/en-us/Businesses/ Rules-and-Regulations/Labor-Relations-FAQs/category/human-rights
Si necesita asesoramiento o asistencia legalComuníquese con Asistencia Legal de Nuevo México al (866) 416-1922. Asistencia Legal de Nuevo México ha recopilado información útil para inquilinos en su guía para inquilinos, disponible en línea en: https://nmlegalaid.wpengine.com/wp-content/uploads/2022/12/2018-Renters-Guide-English.pdf
Descargue nuestra Hoja informativa sobre vivienda justa para obtener más información. Línea cuenta con opciones en español.
Preguntas Frecuentes
Las quejas por violaciones a la Ley de Vivienda Justa pueden presentarse ante el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. Para obtener más información o presentar una queja, comuníquese con:
Oficina de Cumplimiento de Programas y Derechos de Discapacidad
Oficina de Equidad de Vivienda e Igualdad de Oportunidades
Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU.
451 Seventh Street, SW, habitación 5242
Washington, DC 20410
hud.gov/fairhousing
(800) 669-9777 (voz)
(800) 927-9275 (TTY)
Las prácticas de discriminación de vivienda más comunes son:
- Negativa a negociar: Negarse a vender, alquilar, arrendar, intercambiar o negociar una vivienda por motivos discriminatorios.
- Términos / condiciones diferentes: Discriminación en montos de alquiler, depósitos de seguridad, cumplimiento de reglas u otros términos y condiciones de alquiler o venta.
- Tergiversación: Representar que una vivienda disponible no está disponible para inspección, venta o alquiler cuando, de hecho, lo está.
- Presentación discriminatoria: decir, publicar o mostrar una preferencia racial, religiosa, sexual o étnica con respecto a la venta o alquiler de una vivienda.
- Dirección: Dirigir a cualquier persona a viviendas o propiedades de alquiler en un área en particular por razones discriminatorias.
- Asignación: Dirigir a cualquier persona a una sección particular de la comunidad por razones discriminatorias.
- Financiamiento desigual: Negar un préstamo u ofrecer diferentes términos y condiciones financieras por motivos discriminatorios.
- Blockbusting: participar en la venta de pánico al representar que la composición racial de un vecindario va a cambiar.
- Solo para adultos: Excluir o discriminar a familias con niños, excepto bajo pautas específicas de vivienda para personas mayores.
- Discriminación por discapacidad: Discriminar o no realizar adaptaciones razonables para las personas con discapacidad.
Según la ley, un propietario (propietario, administrador, corredor, agente inmobiliario o representante de la empresa) es responsable de aplicar prácticas de vivienda justa en viviendas tales como:
- Apartamentos alquilados o arrendados
- Casas vendidas o alquiladas
- Alquiler de pensiones y pensiones
- Departamentos
- Parques de casas móviles
La Ley de Equidad de Vivienda cubre la mayoría de las viviendas. En algunas circunstancias, la Ley exime a los edificios ocupados por el propietario con no más de cuatro unidades, las viviendas unifamiliares vendidas o alquiladas sin el uso de un corredor y las viviendas operadas por organizaciones y clubes privados que limitan la ocupación a los miembros.
La Oficina de Vivienda Justa e Igualdad de Oportunidades (FHEO, por sus siglas en inglés) administra y hace cumplir las leyes federales y establece políticas que garantizan que todos los estadounidenses tengan acceso igualitario a la vivienda de su elección. Obtenga más información sobre FHEO o comuníquese con la línea directa de discriminación en la vivienda por correo electrónico o en (800) 669-9777 (Voz) | (800) 927-9275 (TTY).
Puede acceder a información sobre los derechos a la vivienda de las personas con discapacidades y las responsabilidades de los proveedores de vivienda y los profesionales del diseño según la ley federal en hud.gov/topics/information_for_disabled_persons.
Si tiene un problema relacionado con la ley entre propietario e inquilino y necesita asesoramiento legal, comuníquese con New Mexico Legal Aid al (866) 416-1922También puede informarse sobre sus derechos y responsabilidades como inquilino accediendo y revisando la información sobre propietarios, inquilinos, vivienda y ejecuciones hipotecarias en nuestro sitio web. Guía del inquilino.
La popular Guía para Inquilinos de New Mexico Legal Aid está disponible para su descarga tanto en inglés como en español. aquíComuníquese con el Oficial de Vivienda Justa de Housing New Mexico | MFA para obtener ayuda si no puede acceder a estos recursos electrónicamente.
No llame al Oficial de Vivienda Justa de Housing New Mexico | MFA en relación con ningún asunto relacionado con la ley de propietarios e inquilinos. Los asuntos relacionados con la ley de propietarios e inquilinos se refieren a cuestiones como reparaciones, depósitos de seguridad, ruido de los vecinos, derecho del propietario a entrar en la unidad de un inquilino y otros asuntos contemplados en el contrato de arrendamiento o en la Ley de Relaciones entre Propietarios y Residentes de Nuevo México, Sección 47-8-1 NMSA 1978 y siguientes. Sin embargo, no implican discriminación contra un inquilino por motivos de raza, religión, origen nacional, sexo, color, estado familiar, discapacidad, orientación sexual, identidad de género o afiliación conyugal del inquilino.
Para comunicarse con el funcionario de Vivienda Justa de Housing New Mexico, haga clic aquí.