La historia de MFA
En 1997, MFA se hizo cargo de todos los programas de vivienda del estado, incluido el Programa de Crédito Fiscal para Viviendas para Personas de Bajos Ingresos. MFA también se convirtió en el principal receptor de HOME federal. Tener el programa LIHTC y los fondos de HOME le permitió a MFA financiar millones de dólares en proyectos de construcción y rehabilitación de viviendas cada año. MFA ahora también era responsable de los programas de asistencia y prevención de personas sin hogar, climatización, vivienda para necesidades especiales y programas de asistencia para el alquiler.
En 1997, el entonces director ejecutivo de MFA, Jim Stretz, y la junta directiva vieron una oportunidad para que MFA ampliara su alcance de trabajo aumentando la cantidad de fondos federales que ingresaban a la organización. Stretz trabajó con el Senador Joseph Fidel de Grants y el Senador Ben Altamirano de Silver City para solicitar una transferencia del programa de Créditos Tributarios para Viviendas de Bajos Ingresos y fondos HOME del departamento de vivienda del estado a MFA durante la sesión legislativa de 1997. La legislación fue aprobada, pero, inexplicablemente, el gobernador Gary Johnson luego vetó la transferencia.
A los pocos días del veto, el presidente de la junta de la MFA, Jon Word, y el asesor legal de la MFA, Bruce Wiggins, organizaron una reunión entre ellos, Stretz y el gobernador. Los tres le explicaron al gobernador Johnson cómo transferir los programas a MFA ahorraría dinero al estado y agilizaría el proceso de creación y conservación de viviendas asequibles.
Su discurso debe haber sido asombroso, porque el gobernador Johnson no solo revirtió su veto, sino que tomó la decisión de transferir todos los programas de vivienda del estado a MFA. Los nuevos programas responsabilizaron a MFA de la prevención y asistencia para personas sin hogar, la vivienda para poblaciones especiales, la asistencia para el alquiler y las mejoras de eficiencia energética, así como los créditos fiscales solicitados originalmente.
Para el 1 de julio de 1997, menos de cuatro meses después de que el gobernador Johnson firmara una orden ejecutiva que convertía a MFA en la autoridad estatal para el financiamiento de la vivienda, MFA había incorporado con éxito todos los nuevos programas mientras mantenía en marcha sus operaciones regulares. Los registros muestran que se ahorraron más de $ 1 millón en costos administrativos solo en el primer año.